土建工程师

岗位职责：
1. 项目全周期管理：统筹项目施工全过程，制定工程进度、质量、安全及成本控制目标，确保项目按计划交付，实现经营指标。
2. 技术优化与设计协调：参与项目前期方案论证，主导设计阶段结构专业优化，组织施工图会审及技术交底，审核监理规划、施工组织设计及关键施工方案。
3. 现场协调与监控：监督施工单位进度、质量、安全文明施工及监理单位履职情况，协调总包、分包单位关系，处理现场突发事件。
4. 成本与合同管理：参与工程招标、材料设备选型及合同审核，审核工程款支付，配合竣工决算，控制项目开发成本。
5. 验收与交付：组织分阶段验收、竣工验收及备案，牵头项目集中交付及整改工作，确保交付品质。
6. 团队建设：负责工程团队组建、培训及绩效考核，提升团队专业能力与执行力。
任职要求：
1. 学历与资质：土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历，中级以上工程师职称，持一级建造师证书优先。
2. 经验背景：5年以上房地产工程管理经验，3年以上同等岗位经历，完整操盘过20万㎡以上住宅或商业项目，熟悉全开发流程。
3. 专业能力：精通工程规范、施工工艺及成本控制，熟悉政府报建及验收流程，具备解决复杂技术问题的能力。
4. 管理素质：优秀的组织协调、计划统筹及抗压能力，擅长跨部门协作与团队领导，工作务实、执行力强。
5. 其他要求：年龄35-50岁，有大型房企或北京地区项目经验者优先，熟悉BIM、智慧工地等新技术应用更佳。