物业工程主管/经理

岗位职责：
1、负责工程维修服务部的全面管理工作，确保各项业务的顺利开展。制定并实施部门年度工作计划，确保达成目标。
2、负责团队培训、考核和激励下属员工。监督和指导部门内部工作，确保各项工作按标准执行。
3、与团队成员保持良好的沟通，及时解决工作中遇到的问题。
4、制定和实施年度设施维护和保养计划，确保所有设备正常运行。定期检查设施设备，发现并处理潜在问题，延长设施使用寿命。
5、及时响应业主和租户的维修工单请求，安排技术人员进行维修。确保维修工作的质量和效率，提高客户满意度。记录和跟踪维修工作进度，确保按时完成。
6、编制和控制部门预算，合理分配资源。监控维修费用的收取和支出，确保财务透明和合规。定期向公司管理层报告财务状况和经营成果。
7、定期进行内部审计，发现并改进管理和服务中的问题。与其他部门协作，共同提升整体管理水平。
任职要求：
1、工民建、机电类、楼宇建筑智能化、制冷与电工技术等专业中专及以上学历；
2、3年以上全国知名物业管理企业或高端住宅小区同等岗位工作经验，具备设备运行维保、装修管理、水电安装维护等实操管理经验；
3、持高/低压电工、电梯、制冷等特种技术操作证者优先；