物业工程经理

一、岗位职责
1、负责对园区设备的运行、维护、修理、改造及更新直到报废的全过程技术和经济管理；
2、负责物业设备台帐的建立和管理，并对所有日常运行、周期保养、维修工作进行详细、准确记录并做好归档工作；
3、负责编制物业设施设备维护规范及年度维护计划，制定设施设备运行表格并做好归档工作；
4、负责制定、培训、演练与设施设备工作内容相关的应急预案；
5、负责保障经营所必需的水、电、气和热能供应，做好能源分配和费用核算的基础工作，做好能源使用的记录及分析，达到环保和成本控制的良好效益；
6、负责园区零星改造工程相关工作；
7、收集和编制设备有关技术资料、维修图纸，做好设备的技术归档工作与保养维修记录归档工作。
二、任职资格
1、大专及以上学历，50周岁以下；
2、暖通空调、机电一体化、电气自动化、楼宇智能化工程等相关专业；3、熟悉商写大楼常见的维修故障及处理方式；
4、能够看懂CAD图纸；
5、熟悉水冷中央空调系统、供配电系统、电梯设备等运行原理、保养内容及注意事项；
6、能够熟练使用办公软件；
7、设备管理类工作5年及以上。