项目开发报建高级经理

【岗位职责】
1. 统筹项目全流程开发报建工作，涵盖立项、规划、用地、建设、消防、人防、环保等各类报建手续的办理，确保符合重庆本地政策法规及项目进度要求。
2. 对接重庆大渡口区及市级发改委、规划局、住建局、消防支队等政府相关部门，建立良好沟通渠道，高效推进报建审批流程，解决报建过程中的各类问题。
3. 熟悉重庆本地商业地产报建政策、流程及收费标准，编制报建计划、整理报建资料，确保报建资料完整、规范，规避报建风险。
4. 协调项目内部设计、工程等部门，传递报建政策要求，配合完成设计方案、施工图纸等资料的调整优化，确保符合报建规范。
5. 跟踪报建政策动态，及时更新项目报建策略，提前预判政策变化对项目的影响，提出应对方案。
6. 负责报建费用的预算编制、审核及管控，确保报建费用合规、合理，不超预算。
7. 完成上级交办的其他开发报建相关工作，配合项目整体推进。
【工作经验】
1. 10年以上商业地产公司项目开发报建经理同等岗位工作经验，熟悉商业综合体新建项目全流程报建流程；
2. 有重庆本地商业地产项目报建经验者优先，熟悉重庆大渡口区报建政策、流程及政府部门对接技巧者优先；
3. 有完整商业综合体新建项目报建落地经验，能独立完成各类报建手续办理者优先。
【专业能力】
1. 精通重庆本地商业地产开发报建政策、法规及流程，熟练掌握立项、规划、施工许可等各类报建手续办理要点；
2. 具备较强的政府部门对接能力、沟通协调能力，能高效推进报建审批，解决报建过程中的复杂问题；
3. 具备报建计划编制、资料整理、费用管控能力，能提前预判报建风险并提出应对措施。
【综合素质】
1. 具备较强的统筹规划、责任心及结果导向，能承受项目高强度工作节奏；
2. 具备良好的抗压能力、问题解决能力及团队协作能力，工作严谨细致；
3. 持有相关专业中级及以上职称者优先。