地产策略规划师（苏州地区）

策略规划：
*负责市场店铺选址流程的执行，以帮助市场在其后 5 年中开发机会的极大优化。
*成为市场的规划实务专家，包括熟练掌握规划流程，方法以及工具，开发术语，营业额预估方法 和工具等，确保在规划工作中的质量标准，确保市场对于总部规划流程的高效执行。
*根据城市的宏观数据以及发展趋势，主要道路，微型市场等的优先排序，以及城市的现有餐厅和 竞争对手的表现，合理制定团队的年度规划计划，以帮助制定该市场的 3-1-Q plan 。
*根据计划，完成优先微型市场的具体规划和机会点寻找，确保 pipeline 的数量和质量,并根据3年内的销售潜力对机会点做优先排序。
*负责当地新餐厅的营业额预估的准确度（EVA），确保以事实为基础的预估方法，如对比餐厅、人流量测算等方法。
* 确保规划报告，Market Quest, 新址报告等的质量，确保数据和信息的完整，准确和更新，以及执行总部的统一格式规范。
* 维护当地的地产数据库，包括人口数据，市场数据，现有餐厅数据，以及机会点数据等。确保将完整和准确的数据输入到总部的数据系统中。
*定期回顾新开业的餐厅，从中总结经验，以帮助今后的规划工作并提高营业额预估的准确程度 。
*负责当地的调查研究项目，如开业前顾客调研，TAS 项目，或者总部要求的其他专题性分析研究。
规划系统和工具：
*确保规划团队能够正确掌握和使用总部的各类规划相关的系统和工具; 维护系统中的规划数据，确保数据的准确和完整性
*全力配合系统的测试和使用，并及时提供意见反馈
工作关系：
*和相关政府机关，外部供应商等保持良好的关系，以帮助规划和地产工作。
* 用客观数据，及事实结果建立部门的信任度，维护规划部门的独立性。
*保持和当地地产团队和管理层，以及其他规划团队的良好沟通。
*保持和总部的良好沟通，及时反馈当地规划工作的成果和经验，以及市场工作中的问题