房地产招商经理

一、岗位职责
1、招商执行：负责项目既定的招商面积和租金指标。
2、客户开拓：主动挖掘、拜访、接洽潜在品牌客户（零售商、餐饮、娱乐、服务等），建立并维护客户资源库。
3、商务谈判：与意向品牌进行租金、位置、面积、合同条款等全方位谈判，促成签约。
4、市场分析：调研所在商圈、竞争对手的项目动态、租金水平、品牌组合，为招商策略提供依据。
5、客户关系管理：维护与已签约品牌、潜在品牌及行业中介的良好关系，提升客户满意度。
6、跨部门协作：与项目运营、市场推广、工程物业等部门紧密协作，确保项目顺利开业和后续运营。
二、岗位要求
1、学历专业：大专及以上学历，平江市场有招商经历的可适当放开学历标准。
2、工作经验：1-3年以上商业地产招商经验，有成熟商管公司工作经验者优先。优秀应届生如有相关实习经验也可考虑。
3、行业认知：了解商业地产运作模式，熟悉各类零售、餐饮、生活服务品牌的招商特点和需求。
4、销售与谈判能力：具备强烈的销售意识和出色的谈判技巧，能有效说服客户并达成双赢。
5、沟通与人际交往能力：善于与不同层级的客户沟通，建立信任关系，具备优秀的商务礼仪。
6、市场敏感度与数据分析能力：能通过市场信息判断行业趋势，并运用数据进行招商决策。
7、抗压与目标导向：能承受业绩压力，自我驱动性强，以结果为导向，能独立完成招商任务。
8、资源整合能力：拥有一定的品牌资源或能快速开拓、积累资源。
9、办公软件技能：熟练使用PPT制作招商提案，精通Excel进行数据分析和报表制作，会基本操作CAD软件。