土建成本主管

岗位职责：
1. 参与项目的前期测算和拟开发项目的成本费用分析，确定成本费用的控制目标并根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务管理部门的资金预算提供依据；
2. 参与设计方案的审查工作，对建筑设计院提供方案的经济合理性进行审核监督；
3. 参与工程造价咨询公司协调与管理工作，并提供相关文件；
4. 依照图纸和有关资料、文件编制土建和装饰工程的设计及施工概、预算；
5. 参与公司各项工程招投标，编制、审核相关标底；
6. 为土建、装饰、景观工程相关采购做好询价、限价工作，确定工程各单项成本的控制目标；
7. 对甲供料实施动态核算，按月进行结算，并对相关资料和凭证进行归档备案；
8. 定期巡视施工现场，掌握施工进度，核实工程量；
9. 审核由专业工程师和监理工程师签字确认的设计变更及现场签证，并对相关凭证进行归档管理；
10. 参与相关部分的结算审核；
11. 定期编制成本差异分析报告，发现成本差异及产生原因，对异常偏差进行有效控制；
12. 根据项目进度，相关文件对付款申请进行审查，并对项目相关工程结算款项的拨付进行备案；
13. 参与建立动态的工程材料价格体系；
14. 收集、整理造价文件、政策、标准；
15. 其他相关基础资料的收集和整理；
任职资格：
1. 大学本科，工程造价管理、房地产经济等相关专业
2. 五年以上房地产造价相关工作经验，其中两年以上土建、装饰设计及工程造价工作经验；
3. 熟练掌握工程造专业知识和概预算定额；
4. 熟悉国家及当地的工程造价信息和政府文件，能准确计算工程量；
5. 熟练掌握概预算电脑软件；
6. 了解市场建材价格等信息；
7. 优秀的计划控制能力；
8. 良好的沟通能力；
9. 工作细致、负责任；
10. 国家注册造价师；
职位福利：五险一金、交通补助、餐补、带薪年假、定期体检、周末双休、节日福利