园区物业经理

岗位职责：
1、 制定物业设施维保及检查计划，统筹设施日常维护，紧急维修，风险评估，隐患发掘，确保园区设施功能正常。
2、 建立及维护园区设施清单，工程资料，维保及检测技术报告等全套文档。
3、 评估改扩建项目的配套物业需求，完成施工管理，验收管理等各阶段工作，确保项目保质保量安全交付，并对缺失整改追踪闭环。
4、 制定园区物业年度工作计划，完善制度体系，建立完善服务标准，提升整体服务质量。
5、 完成园区租管、水电等各类款项的收取并做好详细跟踪，参与应收账款的催缴。
6、 从经济、安全调度的角度出发，不断优化能源管理方案，降低能耗成本；
7、 为园区客户入驻装修提供全方位的工程物业支持。
8、 上级安排的其他工作。


任职资格：
1、 大专或以上学历，物业管理类或工程管理类相关专业毕业；
2、 5年以上物业管理领域相关工作经验，有产业园区工作经验优先；
3、 熟悉安防，消防，供配电，给排水等系统构成，了解设备设施维护相关标准及相关法律法规；
4、 具备独立审图能力，具有隐患排查，施工管理，验收管理等相关工作经验。
5、 具有处理突发事件的能力，出色的动手及沟通协调能力，具有原则性和服务意识 。