万物梁行-物业工程主管（国创中心双创园）

岗位职责：
1、 全面负责产业园工程、设备、设施的整体管理与运维，制定并执行年度、月度维保计划、巡检计划及节能降耗方案。
2、 统筹管理配电、给排水、消防、电梯、空调 / 通风、照明、监控、道闸、泵房、机房等系统的日常运行、检修与应急处置。
3、 负责工程团队管理：人员排班、技能培训、工作督导、绩效考核、现场管理及团队建设。
4、 组织日常巡检、设备保养、故障维修、隐患排查与整改闭环，确保园区设施设备安全稳定运行。
5、 负责园区装修监管、现场巡查、临时用电管理、零星工程及改造项目跟进、验收与成本控制。
6、 对接维保单位（电梯、消防、弱电、供电、供水等），监督维保质量、进度、验收及资料归档。
7、 处理停水、停电、设备故障、漏水、突发抢修等应急事件，负责指挥协调、上报与复盘。
8、 完善工程管理制度、操作规程、台账记录（巡检、维保、维修、能耗、备品备件等）。
9、 配合安全、消防、政府部门检查及迎检工作，确保合规运营。
10、 统筹工程业务招投标工作。
11、 完成上级交办的其他工程管理及园区保障工作。
任职要求：
1、 大专及以上学历，机电、暖通、给排水、电气工程、物业管理等相关专业优先。
2、 3 年及以上产业园 / 工业园区 / 写字楼 / 商业物业工程主管同岗位管理经验。
3、 须持有低压/高压电工证；持有消防设施操作员、电梯安全管理等证书优先。
4、 熟悉物业供配电、给排水、消防系统、设备运维及工程管理流程，能独立处理各类设备故障与应急抢修。
5、 具备较强的团队管理、计划执行、成本控制、沟通协调及抗压能力。
6、 熟练使用办公软件，会编制计划、制度、报表及工程台账，工作严谨负责。