品质经理

**-**元

贵阳云岩区
5-10年
大专

小区商场写字楼

工作职责
1. 作为体系建设条线总负责人，统筹搭建物业中心全链路品质管理体系，牵头制定管理制度、服务标准、作业规范与考核规则，推动体系在各项目落地执行并结合运营反馈持续迭代优化。
2. 负责外包管理全流程体系建设，明确外包供应商准入、过程考核、退出的全周期标准，常态化监督保洁、绿化、消杀、维保等外包单位的履约质量，及时纠偏服务偏差。
3. 统筹搭建成本管控体系，组织各项目完成成本预算编制、收费台账梳理与收支动态分析，落地降本增效举措，规范全流程预算审批管理。
4. 牵头搭建新项目承接全流程体系与标准，组织制定承接查验、交付验收的统一规范并推动落地执行，保障新项目交付合规性。
5. 对接行业主管部门标准要求，统筹迎检评级、贯标认证相关工作，牵头筹备品质迎检、评优申报资料，跟进问题整改形成闭环。
6. 组织开展品质专项培训、内部审核与条线绩效考核，搭建品质条线人才梯队，完成上级交办的其他相关工作。
任职要求
1. 具备5年及以上物业品质管理或体系建设相关工作经验，熟悉物业管理全流程体系、外包管理逻辑与成本管控要点。
2. 具备成熟的制度搭建、体系认证推进、供应商全周期管理及数据分析能力，有大型物业公司品质负责人任职背景者优先考虑。
3. 逻辑清晰、原则性强，具备跨条线统筹协调能力，可独立完成物业品质、外包与成本管控体系的从0到1搭建及落地推动。

贵阳**************************

公司介绍

中建四局贵州投资建设有限公司于2019年2月在贵州省贵阳市正式挂牌成立，是世界最大工程建设承包商中国建筑集团(世界500强)旗下唯一在黔三级法人总承包施工生产型单位，是中央在黔大型投资、建设综合性企业。目前企业业务类型涵盖基础设施、高端房建、投资建造等领域，坚持深耕贵州、广西、山东区域，并在云南、川渝、河南等多个省市大力开展经营。现有高端管理人员1600余名，整体履约向好，业绩发展稳健，基本形成了基础设施、酿造产业建筑、超大楼盘三大业务优势。建设了未来方舟、金融城近4000万平方米等传统超大楼盘，携手贵州人民逐梦了201大厦(201米),花果园双子塔(334米),401大厦(401米)等贵州省近乎所有的200米以上超高层，打造了正习高速、雷榕高速、秀印高速、瓮马铁路等重点民生工程，克服喀斯特地貌施工难题，刷新了多项全国行业建造纪录，修建了茅台、习酒等一大批知名酒厂，逐步完善涵盖制酒、制曲、储存、包装物流、污水处理及配套学校、文旅、医疗等全生态链条的酒类建筑产品线，被誉为“中国最懂酒类建造的工程总承包商”。公司将以“成为贵州本土最优秀的投资建设公司，成为中建四局基建领域的先行者、主力军、排头兵”作为坚定不移前进的方向，始终践行拓展幸福空间、服务美好生活的使命，全面继承中建四局自1962年以来精诚建设祖国的光荣历史，按照“强基础、高质量、可持续”三步走战略朝着“成为西南区域最具价值创造力的投资建设公司”的目标奋勇迈进。目前公司下设3家分公司，2家经理部：贵州分公司：位于贵州贵阳。总承包公司：位于广西南宁。山东分公司：位于山东济南。基础设施经理部：位于贵州贵阳。中原经理部：位于河南郑州。