更新于 5月6日
职位描述
1) 负责20KV以上配电室24小时值班（每班至少1人），确保安全运行。
2) 24小时监控设施设备，快速响应设备故障、停电、停水等紧急情况。
3) 定期检查和清洁机房、设施设备，确保设备安全、整洁，通道无杂物堆积。
4) 统计能源用量，分析能耗趋势，提出并实施节能措施。
5）确保日常自主化维护，定期预防性/预见性的维护保养工作按时保质保量地完成；
6）对设备设施运行检查中发现的异常及时进行维修，记录并并反馈上司专，并对设备设施的各种异常进行分析/跟进解决，以确保得到有效地解决，更好地服务日常运行
需要；
2. 日常巡查与维修管理
1) 按规定进行每日巡查，抄录水电表数据，发现问题及时记录并上报。
2) 熟悉物业辖区内的楼宇结构、水电管线布局，确保维修工作高效进行。
3) 严格遵守服务标准，及时受理客户报修，快速响应并提供维修服务。
4) 制定维修方案，明确责任人和修复时间，填写维修申报单并存档。维修完毕后清理现场，请业主签字确认，确保服务规范、无投诉。
3. 公共设施维护与应急管理
1) 定期检查共用部位设施，确保排水、排污系统正常运行（汛期每月检查一次）。
2) 参与应急预案演练（如停电、设备故障等），确保紧急情况及时处理。
3) 监督供应商施工，防止违章装修行为。
4. 行政与成本管理
1) 按月汇总报修记录，编制材料采购计划，合理控制维修成本。
2） 做好相关备品备件的申购，协助主管做好定期行备品备件的盘点/入库/出库等相关工作
5. 职业规范与安全管理
1) 按规定着装，佩戴工作牌，遵守安全操作规程，预防事故发生。
2) 爱护工具，合理使用维修材料，杜绝浪费。
3） 愿意接受加班，具有吃苦耐劳的精神品质，团队协助，比较好的问题分析/解决问题等能力
工作地点
公司信息
不需要融资 · 100-299人 · 物业管理
已审核
公司介绍
新大正专注城市公共服务与设施管理，为机关、企事业单位办公楼、场馆、公园、地铁、机场、学校、医院等多种类型的公共设施项目提供一体化综合服务，包含建筑运维、运行及公共秩序、客户人性化体验、环境绿化、设施设备管理、商业策划、创新服务等内容，为客户提供全方位的后勤一体化管理服务。经过20余年的快速发展，集团拥有员工2万余人，管理350多个物业项目,管理服务面积约8000万平方米，业务布局贵州、四川、湖北、湖南、江苏、河南、陕西、江西、北京、上海、广东、安徽等21个省市。企业综合实力位于中国物业服务500百强企业第24名，是重庆市物业管理协会副会长单位，中国物业管理协会名誉副会长单位，国家级服务业标准化试点单位。2019年12月3日，新大正成功在深交所挂牌上市，股票代码002968，成为国内第二家登陆A股市场的物业服务企业。作为第三方专业物业服务企业，公司紧跟市场步伐，开拓新兴产品，不断丰富自身产品结构，建立了学校物业、公共物业、航空物业、办公物业、商住物业五大业态，细分有航空、园区、场馆、医养、市政等十大系列，并在公共场馆、学校和航空等细分领域形成全行业领先优势。通过不断探索专业化发展道路，根据物业的不同属性提供专业化的管理服务，新大正设立了保洁、保安、设施、餐饮、商管五大专业子公司，独立深入运营。此外，公司针对各类业态客户不同类型的需求，提供有政务服务、商务服务、招商租赁、企业推介等多类增值服务产品，为客户创造有价值的服务。新大正坚持以客户为本、以员工为本、以可持续发展为本，不断将服务体验翻陈出新，赋予新的动能。近年来，我们积极将智慧化信息科技技术运用于实地服务场景，“智慧卫生间”、“能源管理系统”、“学校慧服务”等一系列业务智慧化措施助力更新服务，并在具有大型机具使用场景的公建场所大力推广“人机替换”。运用科技赋能，提高服务质量和效率，持续实现产品力和竞争力的有效提升。未来，我们会始终怀抱“让城市更美好”的企业使命，立足公建物业，发力城市运营综合服务，以“基础物业服务+个性化服务+现代化信息技术”，赋能物业服务新价值，创造优质客户体验，立志成为智慧城市公共物业服务领跑者。
