职位描述
给排水工程电梯工程机电工程商场
岗位职责:
1. 团队建设：负责团队目标分解及执行；员工绩效考核
2.日常维修：监督报事报修实施情况，确保服务质量和效率
3.专项维修：根据项目的实际状况制定大中小维修计划，编制下一年度专项维修项目及预估资金计划，确定维修方案，并监督、指导维修实施全过程
4. 委外维保：参与制定年度、月度、周、日维保计划、制定设施维保、巡检方案、检查设备维保、巡检质量、检查设备维保、巡检记录等
5.自维：制定年度、月度、周、日自维修计划、自维方案、抽查自维实施质量
6.年度检测：制定年度检测计划、组织实施电梯、消防、燃气报警、供电(高压部分)、中央空调、防雷等设施设备年检
7.设备运行管理：编制年度、月度、周、日维保计划、制定设备运行、维保、巡检方案、巡视设备机房，检查设备运行、维保、巡检记录及卫生清洁等
8.工程改造： 按计划实施工程改造，确保程序合规、成本可控
9.装修管理：负责审核商户装修图纸中的消防系统变更事项、监管装修（含主力店）施工材料是否符合消防审批要求、 建立每日对装修现场巡查制度，指定巡查责任人 、负责参与隐蔽工程验收
10. 预算管理：负责项目全面节能措施的实施及数据统计，制定节电、节水、节气计划和措施，并组织实施；对能耗执行进行分析
任职要求:
1、学历专业：工程管理、项目管理、工程类相关专业；大专（含）以上学历，40岁以内；
2、职业资格：项目经理或工程师（含）以上资格；
3、工作经验：5年以上商业项目物业工程管理工作经历，其中2年以上中型企业工程经理工作经验；有大型购物中心（10万方以上）筹开项目的工程管理工作经验者优先；
4、知识技能：对土建、强弱电、给排水或高低压配电、暖通、电梯等基础物业设施设备运行及维护保养有较深入的认识，能够指导工程相关专业的工作；熟悉办公软件及相关工程管理软件的使用；熟悉国家及地区建设工程相关法律法规；
5、其他要求：原则性强，职业化规范度高，具有良好的团队协作精神，出色的人际交往能力，诚实可靠、品行端正；具有较强的工作责任心和学习能力、良好的团队合作意识。
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