更新于 10月27日

房产销售经纪人

1-1.5万
  • 郑州 中原区
  • 3-5年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

住宅房产新房网络销售门店销售住房补贴团建福利高提成带薪年假带薪培训房地产中介/租赁
客户开发与需求匹配‌
‌客户接待‌
接待上门、电话或线上咨询的客户,了解购房/租房需求(预算、区域、户型等)。
‌需求分析‌
根据客户需求筛选匹配房源,提供专业建议(如投资价值、学区政策等)。
‌客源维护‌
定期跟进潜在客户,推送新房源信息,建立长期信任关系。
‌三、带看与谈判‌
‌安排带看‌
协调业主与客户时间,陪同实地看房,讲解房产优缺点及周边配套(交通、学校、商业等)。
‌价格谈判‌
在买卖双方之间斡旋,协调价格、付款方式、交房时间等条款。
处理客户异议(如户型缺陷、税费问题),提供解决方案。
‌四、交易流程协助‌
‌签约准备‌
协助双方签订意向书/定金协议,审核合同条款。
提醒客户准备贷款材料(收入证明、征信报告等)。
‌贷款与过户‌
对接银行、评估机构办理按揭贷款,跟进审批进度。
陪同客户完成房产过户、税费缴纳、物业交割等手续。
‌五、售后服务与关系维护‌
‌售后跟进‌
协助解决交房后的遗留问题(如水电过户、家具清点)。
‌老客户转介‌
通过定期回访、节日问候等方式维护客户关系,获取转介绍资源。
‌六、市场研究与自我提升‌
‌市场分析‌
跟踪政策变化(如限购、贷款利率)、区域房价走势,为客户提供投资建议。
‌技能学习‌
参加行业培训,考取相关证书(如房地产经纪人资格证),学习销售技巧、法律知识。
‌核心能力要求‌
‌沟通能力‌:快速建立客户信任,精准把握需求。
‌谈判技巧‌:平衡双方利益,促成交易。
‌抗压能力‌:适应高强度工作及业绩考核。
‌本地知识‌:熟悉负责区域的规划、学区、配套设施等。
‌典型工作场景‌
上午:联系业主更新房源,带客户看房。
下午:与客户谈判价格,准备签约材料。
晚上:整理房源信息,回复线上咨询。
房地产中介销售的本质是‌服务行业‌,需兼具专业性与人情味,通过解决客户需求实现业绩目标。

工作地点

工作地点
河南省-郑州市-中原区-堂门路锦和苑商务办公中心1502
位置图标
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公司信息

郑州市凌燕房地产营销有限公司

未融资 · 20-99人 · 房地产中介/租赁、房地产中介/租赁 已审核 已审核

14 个在招职位

公司介绍

郑州凌燕房地产营销有限公司成立于2022年6月8日,业务范围覆盖二手房买卖租赁、现房抵押贷款、银行按揭贷款、代办产权过户、房产政策咨询等。凌燕地产本着专业、团队、高效、创新的经营原则服务广大的郑州市民!真诚欢迎广大有志人士加入,我们将为您提供丰厚的薪资待遇、良好的工作环境,长远的职业道路与发展。郑州凌燕房地产营销策划有限公司成立于2022年6月8日,业务范围覆盖二手房买卖租赁、现房抵押贷款、银行按揭贷款、代办产权过户、房产政策咨询等。凌燕房产本着专业、团队、高效、创新的经营原则服务广大的郑州市民!真诚欢迎广大有志人士加入,我们将为您提供丰厚的薪资待遇、良好的工作环境,长远的职业道路与发展。

工商信息

企业名称 郑州市凌燕房地产营销有限公司
企业类型 有限责任公司(自然人独资)
法人代表 韩贺林
经营状态 存续
成立时间 2019-09-24
注册资本 10万元
查看全部信息

认证资质

营业执照信息

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