物业工程维修技工

工作职责
1. 负责管辖区域内公共设施设备（含供配电、给排水、消防附属设施、公共照明、电梯配套装置等）的日常巡检、常规保养与故障维修，建立完整的巡检维保台账，及时排查安全隐患。
2. 响应业主户内报修需求，按服务规范上门处理水电故障、五金配件损坏、门窗调试等各类维修诉求，确保维修及时率与合格率达标，做好维修后的现场清理与服务确认。
3. 参与项目突发工程类事件（如停水停电、管道渗漏、设备跳闸等）的应急抢修工作，配合完成设备故障的原因排查与整改落地，降低故障对业主正常生活的影响。
4. 配合完成项目公共区域工程类改造、设备更新的现场施工协助与验收工作，严格遵守安全操作规范，杜绝违规作业引发的安全事故。
5. 妥善保管个人领用的维修工具与备品备件，做好耗材使用登记，主动反馈高频故障问题与节能降耗优化建议。
任职要求
1. 具备工程维修相关实操经验，持有电工证、焊工证等相关特种作业操作证者优先。
2. 熟悉住宅物业常见设施设备的运行原理与维修方法，掌握水电维修、土建小修、五金维保等基础实操技能，能独立判断并处理常见工程故障。
3. 具备较强的服务意识与责任心，响应及时，工作细致，能遵守物业各项服务规范与安全操作流程。
4. 具备良好的沟通表达能力，能耐心对接业主需求，配合团队完成各项维保及抢修任务，能适应物业轮值排班要求。