物业项目经理

岗位职责：
1、负责全面统筹写字楼项目日常运营管理工作。
2、负责对接招商租赁，包括物业合同的签订，每月租金、物业费、公共水电费等收缴工作。
3、负责每日巡查项目工程、保洁、绿化、安保等各项工作，发现问题，及时沟通协调解决；负责办理商户装修手续，监督、检查商铺装修情况，发现问题及时纠正；突发特殊情况须及时上报公司。
4、负责对接财务做好每月水电费的复核工作。
5、负责项目人员管理、人才建设、员工绩效考核等工作。
6、负责项目的内外部关系处理，营造良好的企业品牌形象。
7、完成上级领导安排的其他工作。
任职要求：
1、学历要求：大专及以上学历，物业管理、工程管理、酒店管理等相关专业；
2、形象要求：形象良好，年龄28-40岁。
2、经验要求：5年以上高端写字楼或商业综合体物业管理经验，3年以上同岗位管理工作经验。
4、其他要求：了解国家、地方及房地产和物业管理行业有关法律法规、政策； 掌握行业发展趋势；先进的管理理念和服务意识，较强的组织协调能力和执行力。
5、入职后医社保必须转入公司缴纳。