招商营运负责人

工作职责1、负责制定年度、半年度、季度和月度招商计划,并对招商签约指标负责；
2、负责统筹部门招商资源和进度，积累品牌资源，不断扩充分公司品牌资源库，提高商场品牌级次，保证招商的品牌数量和质量达到公司要求；
3、根据意向品牌，完成商户邀约、看场、以及对接商务条件，完成商务谈判；完成意向商户的合同签订，相关合同条款符合公司要求，不损害公司利益，及后续商户按要求进场等。
4、负责商户品质及营业状态的整体把控，保证项目品质；
5、负责对项目业态、商铺及品牌经营状况监控、分析及预警，提前制定品牌招调计划；
6、负责高租售比品牌的业绩提升方案策划及落实执行，保证品牌销售额达成；
7、负责商务合同执行，商户进退场进度、安全、过程调整等管理，确保不损害公司利益；
8、负责商户沟通及费用收缴、风险控制，确保公司应收尽收，为收缴率达成负责。
9、负责项目企划管理工作，包括市场推广、平面管控、美陈管控、媒体宣传等，统筹制定年度实施计划，确保各项活动有效落地，有效带动客流，实现销售增长；
10、负责项目多经点位的招商洽谈，对多经收入指标负责。
11、负责部门人才梯队建设，包括员工专业技能及工作标准培训与带教等；
12、负责部门工作目标制定，员工工作分配，打造良好团队氛围，协调相关资源；
13、负责部门员工绩效的制定及提升，包括员工绩效计划审核，过程指导、绩效结果评估、绩效改进计划制定等。
14、根据公司要求及安排，协助开展返租相关工作，包括不限于售后返租业主接待、接访等，耐心听取业主意见及诉求，积极推进相关问题解决，避免出现因处理不当带来的重大舆情风险。
任职要求1、大专及以上学历，企业管理、市场营销等专业优先。
2、5年以上知名大型商业广场活购物中心品牌拓展、招商管理等相关工作经验，3年以上同等职务工作经验，有过完整的项目筹开工作经验及成熟项目运营管理工作经验。
3、消费心理学知识、市场营销知识、企业管理知识、公关策划知识。