成本经理

主要工作内容
1. 成本规划：结合项目定位、设计方案，编制项目投资估算、初步预算、施工图预算，明确成本控制目标，分解成本指标。
2. 成本控制：全程监控项目成本，审核工程进度款支付、现场签证、设计变更的成本部分，分析成本偏差，提出成本控制建议，杜绝不必要的成本支出。
3. 招标与合同管理：配合招标部门开展工程招标、材料设备采购招标工作，审核招标文件、投标报价，参与合同谈判，审核合同条款，控制招标及合同成本。
4. 结算审核：负责项目工程竣工结算、竣工决算的审核工作，核对工程量、费用明细，确保结算数据准确，及时完成结算工作。
5. 成本分析：定期开展项目成本分析，对比实际成本与预算成本，分析成本差异原因，形成成本分析报告，为公司经营决策、设计优化、施工管理提供数据支持。
6. 团队管理：负责成本团队的日常管理、培训、考核，提升团队专业能力，规范成本管理流程，确保成本工作标准化、规范化。
7. 合规管理：熟悉房地产成本管理相关法律法规、计价规范，确保成本管理工作合法合规，配合政府部门的审计、检查工作。
任职要求
1. 学历与专业：本科及以上学历，工程管理、造价工程、土木工程等相关专业，8年以上地产成本管理经验，3年以上成本经理任职经验，持有造价工程师等相关职业资格证书优先。
2. 能力要求：精通地产项目成本管理流程、计价规范、定额标准，具备较强的成本核算、成本控制、结算审核能力，能熟练使用成本管理软件，具备良好的数据分析能力。
3. 素质要求：责任心强，严谨细致，具备良好的沟通协调、团队管理及谈判能力，原则性强，能严格把控成本，杜绝浪费。