写字楼空水主管

岗位职责：
• 按照维修保养制度的规定，制定空调、给排水、消防水设备设施运行计划、维修保养计划、备件计划等，报上级审核，并确保其正常运行；
• 执行岗位责任制和操作规程，合理安排各班组的工作，监管空调、给排水、消防水系统设备前期安装调试、质量缺陷报告和接管验收等工作；
• 严格按设备设施保养计划及操作规程，单独或协同其它工程人员对空调、给排水、消防水设备设施进行维保工作；
• 负责项目现场日常维修管理，检查各设备的运行状况和技工维修质量，解决技术上的疑难问题，监管做好设备维修台账和下属团队每月的工作量统计；
• 定期对所属范围内的空调、给排水、消防水设备进行清洁检查，处理渗漏堵塞和改造调试等工作；
• 负责本团队的节能管理和设备技术状态管理，按时完成各种工作报表和记录；
• 做好本团队设备的技术档案、设备维修、故障排除、更换零件等记录档案，每月定期交上级审阅；
• 负责下属团队的日常工作安排和考勤、考核，监管做好日常交接班工作的详细记录；
• 负责下属团队安全工作的监督；
• 积极参加各项专业和职业技能培训，不断提高自身综合素质和工作成效；
• 完成上级安排的其他工作任务。