投资拓展经理/土地开发项目经理

岗位职责：
1.土地拓展与获取：根据公司战略，在指定范围内寻找、筛选并获取优质土地资源。拓展方式包括但不限于招拍挂、收并购、城市更新、合作开发等。
2.政府关系维护：建立并维护与自然资源和规划局、发改委、住建局、园区管委会等各级政府部门的良好关系，第一时间获取土地出让信息和政策动态。
3.投资研判与测算：组织对目标地块进行现场考察、市场调研、可行性分析及投资测算，独立撰写高质量的可行性研究报告和投资建议书。
4.项目获取全流程：主导或参与土地竞买、合作谈判、协议签订等全流程工作，确保项目成功落地。
5.前期报建协调：熟悉海南报建流程，协调办理土地证、用地规划许可证等前期相关证照。
6.投后管理与跟踪：负责已获取项目的投后管理工作，包括土地合同履约跟踪、项目进度监控、合作方沟通协调、风险预警及问题处理，确保项目按计划推进。