物业工程维修

主要工作职责
1. 日常巡检维保
每日对配电、水泵、给排水、照明、监控、门禁、消防等公共设备巡检，定期保养、排查隐患，做好台账记录，发现问题及时整改上报。
2. 业主报修服务
及时接单处理业主户内水电、灯具、门窗、疏通、小修小补等报修工作，规范上门、文明服务，完工验收闭环，区分公私维修责任。
3. 公共设施维修
负责园区路灯、楼道设施、井盖、排水管道、车库设施、公共区域破损维修，配合园区小型改造、设备升级及现场验收工作。
4. 水电能耗管理
按期完成公区及商铺水电抄表，排查跑冒滴漏、偷漏水电情况，优化设备运行，控制公摊能耗。
5. 消防安全管理
定期检查消防器材、应急设备、疏散通道，确保消防设施完好有效，配合消防检查与隐患整改。
6. 应急抢修处置
负责停水、停电、爆管、积水、设备故障等突发情况应急抢修，配合电梯困人、汛期防汛等应急工作。
7. 物资与安全作业
妥善保管维修工具、耗材，规范领用登记；严格遵守电工、高空、有限空间安全作业规程，杜绝违章操作，保障作业安全。
8. 配合综合工作
服从部门管理，配合客服、秩序、保洁开展园区日常管理及各类检查、迎检工作，完善各类工作记录归档。
岗位工作要求
1. 持证上岗，熟悉各类物业设备操作与维修流程。
2. 响应及时、维修规范、服务文明、台账齐全。
3. 坚守安全底线，杜绝安全事故，保障园区设施正常运行。