能源托管项目主管

一、岗位职责
（一）设备全周期管理
1、维护保养规划：主导制定直燃机、燃气锅炉等机电设备全生命周期维护保养计划，包括日常巡检、定期检修、预防性维护等，确保设备完好率≥98%，年均故障停机时间≤24 小时；熟悉直燃机、燃气锅炉的工作原理、常见故障及维修方法者优先。
2、设施台账管理：建立并动态更新设施设备管理台账，涵盖设备基础信息、维护记录、维修历史、运行数据等；制定详细的保养计划表，对设备运行状态进行实时监控和分析，及时发现潜在问题并采取措施解决。
（二）工作统筹与执行
3、计划制定与落地：精准拟制工程维修部年度、月度工作计划，明确工作目标、任务分工、时间节点和质量标准；高效组织计划实施，合理调配人员、物资等资源，确保计划完成率≥95%；及时处理辖区内各类工程问题，对于紧急故障，需在 30 分钟内响应，2 小时内到达现场处理。
4、系统运行监督：全面负责给排水、机电设备、弱电消防等专业系统设施、设备的运行管理工作，确保设备、系统运行维修质量达到既定目标；定期对系统运行情况进行评估和优化，提升系统运行效率和稳定性。
（三）能耗与运行分析
5、数据统计与分析：建立完善的项目水、电能耗及设备运行数据统计体系，每日收集、整理相关数据；运用专业工具和方法，对能耗数据和设备运行参数进行深度分析，每月出具分析报告，提出节能优化建议和设备运行改进方案，实现年度能耗降低 5%-10% 的目标。
6、节能方案实施：根据能耗分析结果，制定并推动节能改造方案的实施，如设备升级、控制系统优化、运行策略调整等；跟踪方案实施效果，及时进行效果评估和优化。
（四）团队管理与培训
7、培训体系建设：制定工程维修部年度、月度培训计划，涵盖设备操作、维修技能、安全知识、节能技术等内容；组织维修人员上岗前的系统培训和在岗技能提升培训，确保培训覆盖率 100%，培训考核通过率≥90%；建立培训效果评估机制，持续改进培训质量。
8、考核与激励：建立科学合理的部门绩效考核制度，对维修人员的工作业绩、技能水平、工作态度等进行定期考核；根据考核结果实施奖惩措施，激励员工提升工作绩效和专业能力。
（五）安全与质量管控
9、安全管理监督：组织对机电设施、设备相关工程的验收工作，确保工程质量符合标准和要求；推动配套设施的完善与改造，消除安全隐患；定期检查安全操作规程及设备维修保养制度的执行情况，每月至少开展 2 次全面安全检查，对违规行为及时纠正和处理，确保项目全年无重大安全事故。
10、质量把控：建立设备运行和维修质量监督体系，对设备维护、维修工作的全过程进行质量控制；定期对维修质量进行检验和评估，对不合格的维修工作及时安排返工处理，确保维修质量达标率 100%。
（六）采购与物资管理
11、采购计划制定：根据设备维护、维修需求，制定公共设备设施、配件、备件的采购计划，确保物资供应及时、充足；优化库存管理，合理控制库存水平，降低库存成本，库存周转率不低于每年 6 次。
12、采购质量监控：参与物品采购的供应商筛选、评估和谈判工作，监控物品采购质量和材料使用情况；建立供应商管理档案，定期对供应商进行考核和评价，确保采购物资符合质量要求。
（七）客户服务与协调
13、服务保障：统筹安排设施的运行、保养、维修、安全检查等工作，制定详细的服务标准和流程；及时响应客户需求，对客户提出的设施设备问题，需在 1 小时内响应，24 小时内给出解决方案，确保客户满意度≥95%。
14、内外部协调：负责与公司内部相关部门，如运营部、财务部、客服部等的工作对接，确保信息畅通、协作高效；积极与外部相关部门，如供水、供电、供气单位，以及政府监管部门、行业协会等保持密切联系，及时获取政策信息和资源支持，妥善处理各类外部事务。
二、任职要求
1、学历与专业：本科及以上学历，能源与动力工程、机电工程、暖通工程、建筑环境与能源应用工程等相关专业优先。
2、工作经验：5 年以上能源托管、机电设备管理相关工作经验，3 年以上项目主管或团队管理经验；有直燃机、燃气锅炉设备管理经验者优先。
3、专业技能：熟练掌握机电设备、给排水系统、弱电消防等专业知识，具备扎实的设备维护、维修技能；熟悉能源管理体系和节能技术，能够熟练运用数据分析工具进行能耗分析；持有注册设备监理师、注册能源管理师等相关职业资格证书者优先。
4、管理能力：具备优秀的团队管理、组织协调和沟通能力，能够有效领导和激励团队；具有较强的计划制定、执行和问题解决能力，能够应对复杂多变的工作环境；具备良好的成本控制意识和风险管理能力。
5、其他要求：工作责任心强，具备良好的职业素养和服务意识；能够适应加班和出差，具备较强的抗压能力。