职位描述
- 主导高端写字楼项目的招商战略规划，制定差异化招商方案与租金定价策略，确保项目出租率与租金水平达成目标。
- 拓展并维护世界500强、头部企业、金融机构等优质客户资源，完成大客户租赁谈判与合同签订，提升项目品质与品牌影响力。
- 负责招商全流程管控，包括客户需求分析、房源匹配、商务谈判、入驻服务等，保障客户满意度与续约率。
- 分析商业地产市场趋势与竞品动态，优化招商策略，提升项目核心竞争力。
- 带领招商团队完成业绩指标，建立标准化招商流程与团队激励机制，打造高效招商团队。
- 本科及以上学历，市场营销、房地产经营管理等相关专业优先。
- 拥有5年以上高端写字楼或商业综合体招商管理经验，具备成功操盘过10万㎡以上项目的案例。
- 掌握商业地产招商全流程，熟悉写字楼租赁政策、法律条款及客户服务标准。
- 具备丰富的企业客户资源与商务谈判能力，能独立开拓并维护大客户关系。
- 对商业地产市场有敏锐洞察力，能快速响应市场变化并调整招商策略。
工作地点
公司信息
公司介绍
天津东力信息科技集团有限公司，注册实缴资本1.5亿元，是一家深耕民生实业、布局高端产业、兼具社会责任与科创实力的综合性大型集团。集团坚守“实业报国、赋能民生、深耕匠心、造福社会”的初心，聚焦教育、医疗、资产管理、人工智能、航空航天五大核心赛道，构筑高质量发展产业生态。教育板块：集团投资建设多所民办高中、托管运营多所公办优质高中、研发高端教育课件，拥有“衡中”“志臻实验”“分状元”等核心教育商标。业务覆盖全国26个省、300个地级市、2000余个县区，赋能超60万学子，旗下多校获评清华大学生源基地及产学研合作基地。集团正积极筹备创办“民生大学”，补齐区域高等教育短板，以教育之力滋养民生。医疗板块：集团布局实体医院投资、公办医院托管、医疗产品研发、智慧医疗及互联网医院平台，构建完整医疗产业体系。与301医院、北京协和医院、北京大学人民医院等顶尖三甲医院建立深度战略合作，实现专家、技术、管理体系互联互通，以专业实力守护全民健康。资产运营：集团具备成熟的资产管理与产业运营能力，承接政府重点产业资产托管项目，托管运营政府产业大厦资产规模近50亿元，管理面积超200万平方米，以规范化、精细化运营赋能城市升级。人工智能：聚焦人形机器人、数字智能机器人、智能无人驾驶汽车等前沿领域，坚持自主研发，突破技术壁垒，打造自主知识产权的人工智能产业体系，助力数字经济高质量发展。低空经济与航空航天：整合国内无人机龙头资源，对接四大航空院校，搭建“产学研用”平台。2025年成立低空经济学院，培养专业人才；规划筹建东力航空公司，完善全产业链布局，深耕低空经济蓝海。东力集团，以产业为根基，以科技为驱动，以民生为归依。不驰于空想，不骛于虚声，务实前行，稳健致远。致力打造国内一流、兼具实力与温度的综合性产业集团，持续为国家产业升级、民生改善、科技进步贡献东力力量。
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