物业工程主管（海珠啤酒厂）

一、岗位职责
1、负责项目筹备期工程与物业的前期介入工作，对接设计及施工单位，从后期运维角度提出优化建议；
2、参与消防、强弱电、给排水、电梯、暖通等系统的调试及验收，跟进整改事项；
3、制定项目工程物业管理制度、设备设施维保计划及应急预案；
4、负责物业团队（保安、保洁、工程维修）的组建、培训及日常管理，建立服务标准；下属为外包团队，具体人数及专业分工待外包单位确定后明确；
5、统筹能耗管理，优化设备运行方案，控制运营成本。
三、任职要求
1、大专及以上学历，工程管理、电气、暖通、消防、物业管理等相关专业；
2、3年以上商业综合体或大型公建的工程物业管理经验，有筹备期项目经验者优先；
3、熟悉商业项目工程验收标准、消防法规及物业运营流程，能熟练阅读CAD图纸；
4、具备良好的团队管理能力和现场问题处置能力，严谨细致，原则性强；
至少持有低压电工证（必备）；同时持有物业项目经理证或相关工程类证书者优先。
三、工作及其他安排
工作时间：9:00-18:00，月休8天（轮休）
项目处于筹备冲刺期（开业时间2026年9月23日），会有加班情况
汇报对象：项目总（公司内部汇报，无需直接对接业主方）
薪资：综合税前10000~12000，广州五险一金按税前薪资足额缴纳，吃住自理，每月5日七大行银行卡发薪。