商业招商主管

岗位职责：
1、招商计划制定：根据商业项目的定位和发展目标，制定年度、季度、月度招商计划及策略，明确招商的重点方向、目标品牌和客户群体，并完成各项招商任务。
2、招商渠道拓展：积极拓展多种招商渠道，包括但不限于行业展会、商业媒体、社交媒体、代理机构、政府部门、行业协会等，建立广泛的合作关系，不断收集潜在客户信息并进行资源储备。
3、客户沟通与洽谈：主动联系目标品牌商或租户，通过电话、邮件、实地拜访等方式进行沟通，介绍项目优势和合作机会，邀请其实地考察。组织并参与商务洽谈，针对租金、租期、物业费、装修期等商务条款进行协商，争取达成合作意向。
4、合同管理与签约：签订意向合同，确保签约过程顺利进行，并及时将合同信息录入项目管理系统。
5、客户关系维护：定期回访已签约客户，了解其经营状况和需求，及时解决客户在运营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助，同时积极挖掘客户的潜在合作机会。
6、数据统计与报表：负责各类招商数据的统计和分析，包括客户信息、招商进度、租金收入等，定期向上级领导汇报工作进展和招商成果。按时完成各种报告及领导交办的其他临时性工作。

任职要求：
1、大专及以上学历，经济、企业管理、市场营销等相关专业优先。
2、1年以上商业招商工作经验，有大型商业综合体、购物中心、商业街等项目招商经验者优先，会使用CAD者优先。
3、熟悉商业地产招商流程和相关法律法规，具备良好的市场分析、商务谈判、合同管理能力，能够独立完成招商项目的洽谈和签约工作。
4、具备较强的沟通协调能力和人际交往能力，能够与各类品牌商、租户、合作伙伴及内部团队进行有效的沟通和协作。
5、有良好的团队合作精神，能够积极主动地与团队成员分享经验和资源，共同完成招商任务。
6、抗压能力强，适应快节奏的工作环境，具备较强的自我驱动力和执行力。
7、熟练使用办公软件，如 Word、Excel、PPT 等，具备一定的数据分析和报告撰写能力。