国企副总经理（分管工程）

9000-12000元

沈阳和平区
3-5年
本科
全职
招1人

职位描述

集团公司国营企业工程施工物业管理

任职条件：
1.本科及以上学历，土木工程、建筑学、电气工程、工程管理等相关专业优先。
2.45周岁以下（1980年10月1日以后出生）；
3.8年以上大型工程项目管理工作经验，其中至少5年以上商业综合体、甲级写字楼或大型公建项目的工程管理经验。
4.须具有完整的、从0到1或大型改造项目的全过程管理成功案例。
5.3年以上物业公司或大型地产公司物业/工程板块中高层管理经验，熟悉物业设施设备全生命周期管理。
6.精通工程项目管理全流程，熟悉国家及地方建筑法规、规范。
7.精通强弱电、暖通、给排水、消防、智能化等至少两个专业系统的技术与管理。
8.具备出色的工程造价、合约管理和招投标知识。
9.熟练使用AutoCAD、Project及常用办公软件。
10.具有较强的沟通协调能力，善于与内外部各级单位（政府、合作方、租户、公司各部门）进行高效沟通与协调。
11.具有成本与经营意识，善于以经营的视角审视工程投入与产出，追求综合效益最大化。
12.高度的责任心与敬业精神：对安全、质量、进度有较强的底线意识和担当精神。

1.全面负责“辽宁央企大厦”的续建工程，包括但不限于图纸会审、招标采购、施工组织、质量安全、成本控制到竣工验收、移交运营的全过程管理确保其高标准、高效率、高安全地交付并投入运营。
2.统领整个“辽展区域”（含时装城、展览馆、广场、地下商城等）所有物业项目的改造、修缮及日常工程运维体系，保障国有资产安全、保值与高效运转。
3.建立并完善公司工程管理制度、技术标准、安全规范及应急预案体系。
4.全面负责工程部门的团队建设、绩效考核与专业能力提升。
5.统筹辽展区域内所有新建、改建、扩建及大型专项修缮项目的全过程管理。
6.组织制定重大维修、改造方案，并监督实施。
7.监督指导运维保障部，确保所有物业设施设备（强电、弱电、暖通、给排水、消防、电梯等）的高效、安全、经济运行。
8.建立预防性维修保养体系，降低设备故障率，延长资产使用寿命。
9.应对并妥善处理重大工程突发事件和紧急抢修任务。
10.严格审核所有工程项目预算、招标文件及重大合同，有效控制工程成本。确保所有工程项目符合国家、地方及行业相关法律法规、环保及安全标准。