中闽建发物业公司 项目经理

福建中闽建发物业有限公司
招聘公告
福建中闽建发物业有限公司成立于1994年4月，是隶属于福建省投资开发集团的国有专业化物业服务企业，下设莆田分公司、漳州分公司等多家分支机构，已先后取得ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康
安全管理体系等多项体系认证。
公司深耕物业服务领域已逾三十年，长期为福建省投资集团、中海油等多家央企、地方国有企业及政府公建项目提供全方位、高品质后勤保障服务。公司业务布局广泛，物业服务类型覆盖商业写字楼、城市综合体、产业园区及办公大楼等多元业态，同时积极拓展食堂运营、会务培训以及产业园区生产性支持服务等多元后勤业务板块。
因公司业务发展需要，现面向社会公开招聘相关岗位人员，诚邀各界英才加盟。
一、基本要求
（一）品行端正、诚实守信，具有良好的职业操守和工作责任心，无违法违纪违规等不良记录；
（二）思路清晰，思维敏捷，学习能力较强，身体、心理健康，能适应相应的工作环境、压力；
（三）具有较好的口头和书面语言表达能力，熟悉各种计算机办公软件，并熟练应用处理事务。
二、招聘岗位职责及任职要求
（一）主要工作职责：
1.负责制定并监督落实项目年度、月度管理计划，确保各项工作有序推进。
2.负责谈判项目、合同初步拟定、项目前期测算、与公司领导沟通、制定可行性方案等工作。
3.负责处理重大投诉和突发事件等关键环节发挥作用。
4.负责统筹和指导各业务部门（如客服、工程、安保、保洁等）开展工作，考核员工岗位匹配度，必要时提出建议。
5.作为业主的主要联系人，耐心听取意见并高效处理各类咨询、投诉和建议，同时组织文化活动、满意度调查等以提升服务品质。
6.监督外包服务商（如保洁、绿化、食堂、安保等）的工作，确保其服务质量符合公司要求。
7.负责编制项目年度预算，管控日常费用支出，跟踪项目结算情况，及时与业主沟通回款等事项。
8.定期维护项目客户关系、业务品质、团队建设、项目进展等相关工作。
（二）任职要求：
1.能自觉贯彻党和国家的基本路线和各项方针、政策，忠诚拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”，品行端正，责任心、事业心及自律意识强。
2.学历大专及以上。
3.具备5年以上物业项目管理相关工作经验，具备大型物业企业商写或园区项目管理经验者优先。
4.具备良好的组织协调、沟通能力，具备良好的心态和解决问题的能力及抗压能力。
5.具备财务预算编制、成本控制、经营分析的能力，协助项目经理完成公司下达的经营指标。
6.具备良好文案处理和报告写作能力。
（三）工作地址：漳州，可接受三明永安等地调剂者优先。