土建造价经理

一、目标成本与测算管理
1、负责项目方案设计阶段的成本测算，组织编制目标成本；在满足项目总体目标的前提下，依据公司管理制度寻求成本优化方案。
2、整理分析土建专业测算数据，完成初步设计阶段的成本概算，确立目标成本并建立执行标准。
3、主导项目各阶段的估算、概算、预算编制与分析工作，制定土建限额设计标准，确保成本控制在目标范围内。
二、招投标与合同管理
1、组织编制土建类招标文件，对投标文件进行深度分析与评价，编制评标报告。
2、询标、议标工作，通过商务谈判有效识别并规避合同风险，确保招标结果的合理性与合规性。
三、过程控制与动态成本管理
1、严格执行目标成本，实时跟踪项目动态；负责审核设计变更与现场签证，精准评估其对成本造价的影响。
2、负责编制土建类动态成本月报，监控成本变动趋势；结合项目实际情况，提出节省成本及改善管理的专业意见。
3、参与项目全过程的动态管理，确保各项成本指标处于受控状态。
四、结算与后评估
1、负责土建专业工程的竣工结算工作，或审核成本合约顾问提交的结算成果，确保结算数据的准确性。
2、负责项目完工后的成本信息复盘，整理并分析历史数据，编制《项目成本总结评价报告》，建立成本数据库。
五、综合管理
1、负责部门内部关于土建造价及安装类相关知识的培训工作，提升团队专业能力。
2、根据部门计划，定期向主管领导汇报工作进展，并高效完成领导交办的其他临时性任务。

任职要求：

1、年龄40岁以下，
2、本科及以上学历，相关专业背景，具备扎实的基础知识和技能；

3、大型房地产公司工作经验；
4、熟练掌握国家有关工程造价政策、法规和标准，熟悉各类工程造价软件操作。