运营管理主管

岗位职责：
1.编制运营计划：参与年度投资计划及预算的编制，根据公司战略目标，编制年度运营管理计划，对房屋年度运营维护做出整体规划。
2.制度建设：负责制定房产运营相关制度与政策，根据国家相关政策进行及时修订与完善。
3.产权管理：负责自建、配建、代建项目的产权手续管理；负责保障性住房的租、售、流转、合同、交接管理等工作。
4.物业管理：负责自有产权物业管理工作。
5.租赁管理：根据租赁合同内的约定进行管理租户的日常运营，及有关有租户非法或不遵守行为的指导，保障甲方的权利， 规避风险；负责跟进租金收取、催缴工作，必要时负责水电费、物业费的代收工作，及时与产权单位财务部门对账，确保租金收取实时、高效；受理办理进场、撤场、装修、维修、合同变更手续，督促商户服从各项管理制度。对相关管理规定与程序提出合理化调整建议。
任职要求：
1.学历要求：本科或以上学历。
2.专业要求：经济学及管理学相关专业。
3.年龄要求：原则上不超过40周岁。
4.工作经验：具有3年及以上相关工作经验。
5.能力素质：具有良好的沟通协调能力、语言表达能力、应变能力，具有较强的抗压能力、团队精神和责任心，了解房地产开发、投融资等相关业务的运作方式。
6.专业技能：熟悉相关法规政策和程序、项目管理知识，熟练掌握公文写作技能。