岗位职责

1、负责编制协助项目部设备、设施维修保养计划。

2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。

3、巡视、检查各项目公用设备及设施运行情况, 监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。协助项目处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故, 及时排除设备设施故障。

4、指导、监督各项目工作, 发现服务过程或服务质量不合格的, 及时进行纠正并做好预防措施。

5、根据各项目设备的实际运行状况, 提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核。

6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。

7、负责对各项目工程机电人员进行培训, 并对其工作业绩进行考核。

8、配合各项目供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行设施维修、检查、保养工作的监督检查指导工作。

9、组织和协调安全巡查和安全培训工作, 提高员工的安全意识和应急能力;

10、处理和解决安全事故和紧急情况，保障甲方和员工的生命财产安全。

任职条件：

1、专科及以上学历；

2、具备三年及以上相关管理经验，及时处理项目涉及的泡水、漏电、前期查勘等，熟知大型设施设备的维管流程及作业标准；具有丰富的成本管控及节能降耗管理经验；

3、熟练使用各类办公软件；

4、持有特种作业操作证（电工证）、特种设备作业人员证（电梯安全管理或特种设备安全管理）等一个及以上相关证件.

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