岗位职责：

1. 规范综合写字楼各部门运行，带领项目部全体员工执行公司质量体系文件、各项规章制度及操作手册等。

2. 建立、完善项目部内部管理体系，确保管理处各项工作的有序开展。

3. 管理处经营管理工作，对管理处的整体经营状况负责。

4. 组织、协调本管理处内人员的工作安排。负责组织本管理处员工绩效考评工作，负责审批本管理处每月的培训计划，监督各类员工之培训是否有效。

5. 组织与甲方沟通，及时认真地解决甲方提出的合理要求。

6. 对写字楼甲方提出的有效投诉处理负责跟踪，不断完善管理流程。

7. 制定、审核本管理处每月工作计划，根据工作需要，主持召开管理处工作例会，听取工作汇报，了解工作中的不足、疑点、难点，检查、总结和布置工作。

8. 监督检查管理区域公共设施、机电设备的维修养护，确保各类机电设备运作正常。

9. 审核本管理处内部财务收支情况。

10.完成与管理工作有关及公司领导交办的其它各项工作。

任职要求：

1、本科以上学历，有独立管理综合写字楼项目经历，有类办公楼管理经验、工程方向优先；

3、具有物业管理方面相关资格证书；

4、5年以上物业服务或相关工作经验；

5、具有项目管理理论与经验，熟悉项目管理方法和管理工具；

6、了解国家相关法律、法规，全面掌握物业服务的各种方法、技巧；

7、良好的组织协调能力，项目控制能力，良好的客户沟通能力。

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