岗位职责：

1、建立完善工程管理制度、作业规范及操作规程；审核设备维保、维修及物资采购计划，全程监督落地执行，保障各类工程设备稳定正常运行。
2、督导设备日常运行、保养及维修工作，牵头组织竣工项目验收与复盘评估。
3、制定设备大中修专项计划，全程跟进施工现场管控、进度及质量安全管理。
4、统筹制定节能降耗实施方案与落地举措，监督方案执行，优化能耗管控成效。
5、负责部门年度预算编制与动态管控，合理把控运维、维保、备件采购等各项成本开支。
6、统筹部门年度采购全流程工作，保障采购事项规范有序推进、落地到位。
7、负责合作供应商日常服务监督、巡检考核及综合评价管理。
8、对接协调政府相关职能部门，维护企业及物业对外良好形象与公共关系。

任职资格：

1、
2、大学本科及以上学历，电气或暖通相关专业优先。
3、具备5年以上商业物业工程管理经验，熟悉商写物业管理模式及工作流程，有知名物业公司相同岗位工作经验者优先；熟悉商业项目智能化系统优先。
4、具备扎实的工程专业功底，精通电气、暖通等各类设备设施原理，熟练掌握日常巡检、维修保养及故障处理流程，熟悉能耗分析与节能管控方法。
5、熟练使用各类办公软件及CAD软件。
6、具有较强的协调、组织、领导、沟通能力与突发事件处置能力，能够快速适应工作环境，具有较强的独立工作能力与执行力。

凤城市赛马镇壹玖信息咨询服务部

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