物业工程主管

6000-7000元

北京密云区
3-5年
中专/中技
全职
招1人

电气工程给排水工程电梯工程学校

岗位职责：

1.全面负责项目设备、设施的运行与维护工作；

2.全面负责项目有关工程整改的组织和实施；

3.负责制订本部门年度工作计划、设备维修保养的年度预算报告，提出设备改造方案，报请领导审批后执行；
4.负责审定设备保养工作计划，并检查其实施情况；

5.巡查工程部各岗位，督促员工严格按公司及部门的工作程序及设备的操作规程进行设备检、修及保养工作；

6.巡查重点设备及机房的工作情况会同各专业工程师一同分析、处理设备的隐患及故障，对设备的突发性故障及时组织力量抢修；

7.审核运行报表，分析能源消耗情况，根据现场实际进行指导、调整并采取相应的措施；

8.监督承包商的工作质量及履行合同、协议的情况；

9.负责处理本部门业务范围内发生的问题和对本部门工作的投诉意见；

10.检查本部门员工的着装、仪容仪表及遵守劳动纪律的情况，处理员工的违规违纪行为；
11.审核本部门员工的培训、考核及绩效评定工作；
12.审核本部门员工排班表，安排本部门员工的休假、合理调配人力资源；
13.负责本部门的防火安全工作，配合有关部门做好安全、消防及卫生防疫工作。

任职标准：
1.年龄50周岁以下，身体健康，无不良嗜好，中专以上学历；
2.5年以上物业行业经历，3年以上物业工程管理经验，具备物业前期接管验收经验为佳；
3.须持有物业工程相关专业特种作业证书，熟悉高低压电工、水暖作业专业知识；
4.具备CAD识图能力，具备变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范；
5.熟练使用办公软件，如word、excel、PPT等。

密云区北京大学怀密医学中心北门

公司介绍

北京城建置业有限公司成立于2001年6月，为北京城建集团下属北京京城佳业物业股份有限公司的全资子公司，京城佳业公司于2021年11月成功在香港联合交易所主板上市。置业公司主营业范围为物业管理服务、商品住房销售服务、出租办公用房、工程运维、机动车公共停车场服务、会议服务、餐饮管理、绿化管理等，具有物业管理一级、保洁一级、AAA信用等级等资质。公司具有成熟的管理经验，是北京市属大型国有企业内较早从事物业服务的专业公司之一，具有丰富全面的物业项目管理经验。公司专注于大型公建项目、办公楼项目、写字楼项目及高档住宅社区管理，公司全面负责城建大厦、中关村资本大厦、城科大厦资产经营及物业管理工作，承揽北京城市副中心北京市委、纪委和相关委办局的物业管理、国家体育场的工程运维，承担东湖国际中心、泰和国际大厦、集团商业房地产项目全面物业管理工作。公司重视企业文化建设和人才培养，尊崇人才，汇聚了一大批经验丰富的资产经营、物业管理专业人才及技术骨干。公司先后获得“全国文明单位”、“北京市物业管理示范大厦（五星）”、“绿色建筑运行二星标识”、“十大热租楼盘”、“写字楼金融创新奖”、“绿色建筑 ”等一系列成绩和荣誉称号，获得社会各界广泛赞誉。公司近些年在不断创新经营管理方式，全力探索规范可复制的物业服务模式，努力追求高品质的服务，全力打造高品质的“城建置业”品牌。经过二十年的持续发展，公司形成了科学规范的管理体系，是行业内最早一批通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系、ISO27001信息安全管理体系、ISO50001能源管理体系认证的企业之一。公司管理体系严密而富有操作性，涵盖了资产经营及物业服务的所有范畴。公司力求以优质的服务为客户创造安全、舒适、优美、便捷的办公环境及生活环境。