地产会计

工作职责
1. 统筹地产开发前期财务工作，包括项目立项、土地获取阶段的财务测算、资金规划及合规性把控。
2. 负责搅拌站日常财务核算，涵盖采购、生产、销售全流程的账务处理，确保搅拌站资金流与成本数据准确。
3. 主导房地产项目开发成本核算，完成土地成本、建安费等全成本项的归集、分摊与动态跟踪，及时预警成本异常。
4. 处理地产与搅拌站的全税种申报（增值税、土增税、企业所得税等），运用行业政策进行税务筹划，防范双重业务的税务风险。
5. 管理项目销售收入、预收账款及搅拌站回款，核对销售台账与财务数据，配合业务端完成款项催收与票据开具。
6. 编制项目与搅拌站的财务报表及成本分析报告，为项目决策与运营优化提供数据支撑。
7. 清理往来款项，定期与合作方、内部部门对账，确保地产与搅拌站的往来账项清晰。
8. 长期驻扎基诺山项目地，适应山地工作环境，独立完成驻场期间的财务全流程工作。
任职要求
1. 财务/会计/税务相关专业本科及以上学历，持有初级及以上会计资格证书，中级会计师优先。
2. 3年以上房地产行业全职会计经验，熟悉开发全流程财务核算，具备搅拌站财务实操经验者优先。
3. 精通财经法规与地产财务准则，熟练掌握增值税、土增税等税种申报流程与筹划方法。
4. 熟练使用用友/金蝶财务软件及Office（重点Excel函数），能高效处理多业务场景的财务数据。
5. 具备扎实的财务功底与风险防范意识，可独立完成地产与搅拌站的财务全流程工作。
6. 能长期驻扎基诺山项目地，适应山地工作环境，具备吃苦耐劳的精神与较强抗压能力。
7. 具备良好沟通协调能力与团队协作精神，能适配项目驻场的工作节奏。