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职位描述
设计任务书编制： 根据项目市场定位、成本预算和营销要求，编制或深化《精装修设计任务书》，明确设计范围、标准、风格及技术指标。
设计单位管理： 负责设计单位的招募、考察、比选、合同签订与管理。协调并监控设计单位的工作进度与成果质量。
全过程设计管控： 主导从概念方案、扩初设计、施工图设计到软装方案的全周期设计工作。组织设计评审会，协调内部（营销、成本、工程、开发）及外部意见，确保设计成果的落地性。
材料封样与选型： 负责主要装饰材料、部品、设备（如墙地面材料、橱柜、洁具、灯具、电器等）的选型、封样和定样工作，建立材料样板库。
设计变更管理： 严格控制设计变更，审核变更的必要性与经济性，按规定流程执行变更。
二、 成本与招标配合
成本适配： 在设计各阶段，与成本部门紧密配合，确保设计方案在目标成本范围内，对设计效果与成本进行最优平衡。
招标技术支持： 为精装修工程招标提供技术支持，包括编制招标用技术规格书、审核投标单位的技术方案、参与技术标评审等。
三、 施工支持与效果把控
技术交底： 组织对项目部、施工单位及监理单位进行设计图纸交底，明确设计意图、技术难点和施工工艺要求。
现场巡检与效果还原： 定期巡视施工现场，检查施工是否与设计相符，及时解决现场设计问题，确保最终落地效果对设计方案的“高还原度”。
竣工验收： 参与精装修工程的竣工验收，从观感、功能和细节上检查设计要求的落实情况。
四、 研发与标准化
产品标准化： 参与或主导公司精装修产品线研发、标准化户型及部品部件库的建立与更新。
市场研究与创新： 跟踪行业趋势、新材料、新工艺及竞争对手产品，提出产品优化和创新建议。
知识沉淀： 收集整理设计资料、材料信息和案例，形成公司知识库。
五、 报批报建与营销支持
报建配合： 提供报批报建（如施工图审查）所需的精装修设计图纸及资料。
营销支持： 为营销部门提供精装修卖点提炼、样板间及售楼处设计理念解读、宣传资料审核等支持。
工作地点
公司信息
公司介绍
旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（集团）2012年在香港主板整体上市（00884.HK），是一家以房地产开发为主营业务，定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。成立近20年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉始终追求“有质量的发展”，目前集团业务遍布中国及海外共计90座城市，累计开发项目超600个，服务超30万户业主。2020年合约销售规模突破2300亿，跻身中国房地产开发企业500强榜单TOP13 。旭辉围绕着为客户提供美好生活的出发点，开展多元化业务，推动房地产生态圈的打造，借助房地产主业的优势，不断开拓创新，业务和关联公司的业务遍及社区生活服务、长租公寓、教育、养老、商业管理、建筑产业化、基金管理、工程建设、装配式装修等。其中旭辉永升服务2018年底在港交所主板上市（01995.HK），为客户提供“满意+惊喜”的服务，矢志成为客户首选的智慧城市服务品牌，截至2020年底签约面积超过1.8亿平方米，2020年荣列中国物业服务百强企业第11位 。在组织和人才战略上，旭辉坚持“高目标、高认同、高活力、高供应、高绩效、高激励”的“六高”标准，这里只有行业精英和想要成为精英的人。旭辉提倡以奋斗者为本，提倡创造价值，也要分享发展。共创共担共享，让所有的旭辉人在公司未来的发展中都能拥有股东心态，也是旭辉的人才发展价值观之一。旭辉始终坚持以“以客户为中心，专业匠心，简单化职业化，艰苦创业、奋斗共享，成果导向”作为各项经营管理活动的行为准则，发扬“爱拼才会赢”的企业精神。提倡“快乐、健康、丰盛、进步”的员工价值主张，鼓励在阳光开放的工作氛围中，“快乐工作、快乐生活”。经过不断的探索与沉淀，旭辉将对理想人居生活的不断思考凝聚成“品质精细、前沿时尚、全龄关怀、体验感知、智慧科技”五大核心产品理念，以创新和专业营造多维立体的美好居住空间。旭辉秉持“以客户为中心”的核心价值观，以诚相待，将心比心，为客户主动提供专业而优质的全业务链服务。 “深怀感恩之心，持续回报社会”是旭辉一直坚持的理念。旭辉二十年稳健发展之路,也是一条笃行公益的慈善路。秉持“大爱利他”的理念，旭辉多年来持续投身公益事业，围绕回馈家乡、助力教育等方面始终如一地进行投入，并在抗疫救灾中不遗余力地贡献自己的力量，力求让生活更加美好，让城市更具活力，让社会更添和谐。截至2020年，旭辉已累计捐赠各类公益款项超过6亿元，在新冠疫情爆发后，更是第一时间捐赠2000万成立抗击肺炎专项基金，躬身入局，将物资送达前线。展望未来，旭辉将以数字构建行业领导力，以科技开启业务创新，以专业匠心与人文情怀，不断为客户创造美好的生活体验，为中国城市发展尽绵薄之力。“长跑者”旭辉将坚持“用心构筑美好生活”的企业初心和使命，致力于实现“成为全球化的世界500强”的宏伟愿景。
