更新时间 7月7日
职位描述
1.团队管理：负责工程部日常管理工作，包括人员排班、绩效考核、技能培训及团队梯队建设；
2.设备运维：全面统筹项目内供配电、给排水、消防、电梯、暖通等设备设施的日常巡检、维保及运行管理；
3.制度与预案：建立健全工程管理制度、操作规程及突发事件应急预案，并监督落地执行；
4.能耗与成本管控：负责编制部门年度预算，监控水电气等能耗数据，制定并落实节能降耗方案，控制维修成本；
5.客诉与外联：妥善处理重大工程报修及业主投诉，提供专业技术支持；对接供电局、消防等政府职能部门，确保合规运营。
任职要求
1.基础要求：身高175cm以上，大专及以上学历，机电、电气、暖通、物业管理等相关专业；
2.工作经验：3-5年以上物业工程管理经验，其中至少2年同等岗位管理经验，5年以上大型项目物业管理或相关领导经验，有酒店工作经验更佳；
3.专业技能：懂电脑操作及使用有关软件，精通各类设备设施的运行原理与维护标准，能独立处理复杂工程问题，熟练使用CAD及办公软件；
4.资质证书：必须持有特种作业操作证（如高/低压电工证、消防设施操作员证等），持有其他相关资格证者优先；
5.综合素质：坚定可靠，认真执行规章，严格遵守工作纪律，保守机密，廉洁奉公及维护公司利益；成熟、稳重、性格开朗、良好的人际关系、沟通及解决问题的能力，具备较强的抗压能力、沟通协调能力、成本意识及突发事件应急处理能力。
工作地点
公司信息
未融资 · 1000-9999人 · 物业管理、房地产开发经营
已审核
公司介绍
郑州亚新物业服务有限公司成立于2000年12月，隶属河南亚新投资集团，注册资金501万元，具有国家一级企业资质，是一家专业从事物业管理与服务的现代化企业。公司为中国物业管理协会理事单位、郑州市物业管理协会副会长单位、河南省物业商会副会长单位、《中国物业管理》杂志社协办单位。 公司自成立伊始，始终秉承“至精至诚 百年亚新”的企业愿景，以“真诚服务，时时处处”为理念，致力于为广大业主创造美好生活。亚新物业以做最优秀的物业管理企业为目标，将国际先进的管理理念与服务地区的实际相结合，以诚信、专业、进取的企业精神，努力打造富有特色的“亚新”品牌。 2003年亚新物业通过了IS09001：2000质量管理体系认证，2009年进行了IS09001：2008换版认证，服务质量管理向国际化看齐和迈进；2006年亚新物业正式注册“亚新小管家”商标，小管家服务模式成为了公司独具特色的服务品牌。 2007年亚新物业由“管理”公司正式更名为“服务”公司，一个词语的改变，是亚新物业服务理念的深度升华。在物业管理服务模式与创新上，亚新物业不断探索和进取，公司将星级酒店规范细致的管理和热情周到的服务融入到物业服务中，从思想意识、人员素质、现场管理等多个方面全面提升全员服务意识。公司所推出的小管家“一对一”、“点对点”的一站式服务，赢得了广大业主的较高赞誉。 多年来，经过公司的良好运作和全体员工的共同努力，亚新物业的业务范围不断增加，已呈规模化发展趋势，目前公司所管理的物业类型涉及多层住宅、高层住宅、大型写字楼等，总管理面积已达100多万平米。多年来陆续荣获各类荣誉称号几十余项，所服务的亚新美好新苑被授予“省级优秀居住小区”，亚新美好时光被评为“省级物业管理优秀住宅小区”，亚新美好人家小区被评定为“全国物业管理示范住宅小区”。 随着管理规模的迅速扩大、公司经营的发展需要，2009年公司聘请北京正略君策管理咨询有限公司为企业做全方位的管理诊断，通过半年的诊断，逐步梳理了公司的企业文化和制度、流程体系，明确了公司三到五年的战略规划，制订了各阶段的发展目标并确立了物业是地产品牌驱动器的战略地位。2010年10月，深圳市开元国际物业管理有限公司与亚新物业正式签订顾问服务合同，为公司和其在管的橄榄城项目提供高标准的专业化、一体化的物业管理顾问服务。 经过多年的淬炼和积累，亚新物业在社会上树立了良好的企业形象，正逐渐成长为一个可持续发展的物业管理企业。亚新物业将通过真诚的服务、持续的努力，为业主创造健康、丰盛、舒适的人居生活，为创建和谐社区、和谐社会而执着前行。
