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职位描述
1. 全面统筹物业服务项目的整体运营管理，搭建标准化服务体系，管控园区日常服务品质、人员调度及事务执行全流程。
2. 严格执行物业管理相关法律法规，主导物业承接查验、业主装修管控、公共设施设备巡检与维保等合规性工作。
3. 负责项目年度预算编制、运营成本动态管控及经营数据分析，通过物业ERP系统实现台账管理与经营复盘。
4. 主导服务团队搭建与管理，包括基层人员（保安、保洁、维修）的排班、培训考核与激励，提升团队执行力与服务标准化水平。
5. 维护业主、业委会、开发商及政府部门等多方关系，处理日常诉求与沟通协调，营造和谐园区生态。
6. 制定突发事件应急预案，统筹处置停电、跑水、电梯困人、业主维权等紧急情况，保障项目平稳运营。
7. 持续优化服务标准，提升园区居住体验，推动项目长效合规管理。
任职要求
1. 大专及以上学历，物业管理、工商管理或工程管理相关专业优先。
2. 8年以上物业管理行业经验，其中5年以上物业项目经理或同等管理岗位经验。
3. 熟悉《民法典》物权编、物业管理条例等法规，掌握物业承接查验、设施设备维护等专业知识。
4. 具备经营意识，能独立完成预算编制、成本控制与经营分析，熟练使用办公软件及物业ERP系统。
5. 具备优秀团队领导能力，能有效激励与管理基层服务团队。
6. 具备出色沟通协调能力，能妥善处理多方关系；有突发事件处置的实际经验。
7. 服务意识强、抗压能力突出，持有全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理师资格证书者优先。
工作地点
公司信息
未融资 · 100-299人 · 房地产开发经营、物业管理
已审核
公司介绍
满洲里富豪投资发展集团有限公司简介满洲里富豪投资发展集团有限公司创建于1993年，其前身为满洲里市富邦实业有限责任公司。经过20几年的稳健、创新发展，目前已成长为以房地产为龙头，拥有满洲里市富豪房地产开发有限责任公司、满洲里市富豪商厦、满洲里市富豪购物广场、满洲里富豪租赁有限公司、满洲里市富豪物业服务有限责任公司等产业链的综合性民营企业，是满洲里市及呼伦贝尔地区较有影响力的民营企业之一。集团现有员工近三百人，多年来为社会提供就业岗位近千个。集团从创业起步到发展壮大，始终以以诚实守信为本，自2001年起伴随着满洲里城市建设发展的步伐，成立满洲里市富豪房地产开发有限责任公司，企业的发展也步入了快车道。先后开发建设了富豪购物广场综合楼、富豪家园、富豪商厦综合楼、富豪城综合楼、富豪文化小区综合楼、富江国际-富贵园小区等多项工程，为满洲里市打造了一个又一个精品工程。在涉足房地产开发的同时，商贸流通业、金融投资业、物业服务业也日新月异，欣欣向荣，为集团发展提供了强有力的经济支撑。20几年的创业征程，富豪集团始终坚持“质量第一、信誉至上”的经营理念，用好人品做事业，用诚信树企业形象，自觉承担社会责任，积极倡导“爱国、敬业、诚信、友善”的价值观，多年来在捐资助学、双拥创建、扶贫帮困、抗灾救灾等公益事业方面彰显着无私奉献的企业精神，截止2015年上半年为社会各界捐赠现款和物质累计近2千万元人民币。集团公司先后被评为内蒙古自治区非公有制经济新星企业奖、百家诚信私营企业；呼伦贝尔市十佳企业、最具公信力企业、民营经济先进企业、非公有制企业经营管理者、光彩之星和光彩事业先进单位；满洲里市诚实守信单位、十佳诚信私营企业、消费者最满意单位、五一劳动先进集体、弱势群体脱贫工程“优秀帮扶”单位、全国文明城创建先进单位、抗震救灾先进集体和抗震救灾捐款捐物特等奖等近30项奖励。 集团正处于高速发展期，现面向全国诚聘英才，欢迎有识之士共谋发展，共创伟业。