更新于 5月27日
职位描述
1. 统筹物业项目各类设施设备的日常巡检、维护与故障应急处理，确保系统稳定运行。
2. 制定并优化设备维保计划，建立设备台账与技术档案，跟踪设备生命周期管理。
3. 主导消防管理制度、操作规程及应急预案的制定与更新，定期组织消防演练并持续优化流程。
4. 开展日常消防巡查，排查火灾隐患并监督整改，对违规行为及时纠正。
5. 对接消防主管部门完成备案、检查及专项整治工作，留存完整消防档案。
6. 负责下属工程人员的安全操作培训，监督外部进场施工的合规性并组织验收。
7. 协调跨区域物业项目的工程与消防工作，执行公司政策并监督落地。
任职要求
1. 大专及以上学历，持有有效电工证件，3-5年以上物业工程管理经验者可放宽学历要求。
2. 精通物业设施设备的技术原理与维保规范，能独立解决复杂故障。
3. 熟悉消防法规与应急管理流程，具备消防体系搭建、演练组织及隐患整改的实战经验。
4. 了解国家物业管理相关政策法规，掌握物业安全技术防范系统的运作逻辑。
5. 具备团队管理能力，能有效开展员工培训与施工监督。
工作地点
公司信息
未融资 · 100-299人 · 物业管理、物业管理
已审核
公司介绍
西安中新嘉业物业管理服务有限公司成立于2008年5月，是一家具有独立法人资格的二级资质物业管理服务企业，陕西省物业管理协会会员单位，西安市物业管理协会副会长，2009年12月顺利通过了ISO9001:2008质量管理体系认证。 2010年5月份，公司实行北京总部统一管理，西安中新嘉业物业管理服务有限公司为北京管理公司下设的西安城际公司，同时还有北京、深圳、重庆、天津等分公司。各城际公司管理模式为项目管理处分区管理模式。公司总部设置有人事行政部、财务部、品质管理部、经营部4个部门，分设了A5、A6项目管理处和A10、A15项目管理处，各项目管理处分设客服部、工程部、秩序维护部、保洁部4个部门。公司目前拥有员工200余人，部门经理、管理员80%持有物业管理上岗证书，专业操作员工100%持有专业部门颁发的有效上岗证书，其中管理层大专及本科以上占90%。 公司成立三年以来，管理项目主要为浐灞半岛住宅高层、小高层、多层洋房、别墅、商业街区。目前已交付浐灞半岛A5、A6住宅项目、风情商业街项目，管理面积近45万平方米。2010年7月30日又隆重接管了浐灞半岛二期项目，即浐灞半岛A10、A15住宅项目，本期项目含住宅、商铺，管理面积约58万平方米。现在再管面积已经过百万平米。 同时，先后于2009年10月、2010年5月通过招投标，顺利取得浐灞半岛A13/A14、A4/A11等后期项目物业管理资格，后期预计管理面积将达到200余万平米。 在管理过程中，公司严格执行ISO9001:2008质量管理体系的标准要求，始终坚持“全心全意为业主营造——安全整洁、生态和谐的人文社区氛围；温馨、舒适的人居生活环境”的质量方针，秉承“帮助每一位员工成功、实现物业的保值和增值、服务社会并创造价值”的核心理念，持续实现“让您和您的家人永远拥有绿色、健康与欢笑”的质量目标，努力打造物业管理行业的优秀名牌。
