更新于 5月13日
职位描述
物业企业并购投资并购物业管理
岗位职责：
1.调研投资市场动态，挖掘潜在投资标的，建立投资项目库并跟踪重点项目进展。
2.开展投资项目可行性分析（市场环境、政策合规、投资测算、风险评估），形成分析报告，制定投资策略及实施方案。
3.配合部门负责人进行投资并购谈判（交易结构、估值定价、合作模式）准备，协调法务、财务、业务完成尽职调查与合同审核，确保流程合规，控制交易风险。
4.跟踪管理已投项目，监控运营数据，定期评估投资效益，制定资产优化方案，处理投后风险，确保投资目标达成。
5.对已完成项目复盘总结，优化投资决策体系，完成上级交办的其他工作。
任职要求：
1.本科及以上学历，金融学、投资学、房地产经营管理、物业管理等相关专业优先。
2.三年以上物业投资、房地产投资、企业并购相关工作经历，有成功主导或参与物业项目投资案例者优先。
3.熟悉物业行业特性、投资并购逻辑及相关法律法规。
4.熟悉投资全流程（从项目筛选、尽调到投后管理），具备独立完成投资分析报告的能力。
5.具备扎实的财务分析能力，能熟练进行现金流测算、估值模型搭建、投资回报率分析，精准评估项目收益与风险。
6.中共党员优先。
1.调研投资市场动态，挖掘潜在投资标的，建立投资项目库并跟踪重点项目进展。
2.开展投资项目可行性分析（市场环境、政策合规、投资测算、风险评估），形成分析报告，制定投资策略及实施方案。
3.配合部门负责人进行投资并购谈判（交易结构、估值定价、合作模式）准备，协调法务、财务、业务完成尽职调查与合同审核，确保流程合规，控制交易风险。
4.跟踪管理已投项目，监控运营数据，定期评估投资效益，制定资产优化方案，处理投后风险，确保投资目标达成。
5.对已完成项目复盘总结，优化投资决策体系，完成上级交办的其他工作。
任职要求：
1.本科及以上学历，金融学、投资学、房地产经营管理、物业管理等相关专业优先。
2.三年以上物业投资、房地产投资、企业并购相关工作经历，有成功主导或参与物业项目投资案例者优先。
3.熟悉物业行业特性、投资并购逻辑及相关法律法规。
4.熟悉投资全流程（从项目筛选、尽调到投后管理），具备独立完成投资分析报告的能力。
5.具备扎实的财务分析能力，能熟练进行现金流测算、估值模型搭建、投资回报率分析，精准评估项目收益与风险。
6.中共党员优先。
工作地点
深圳福田区港中旅大厦-14号楼
公司信息
中旅城市运营服务有限公司
不需要融资 · 500-999人 · 物业管理
已审核
公司介绍
中旅城市运营服务有限公司（前身为港中旅物业管理（深圳）有限公司）成立于2003年4月，是中国旅游集团旗下港中旅（中国）投资有限公司之全资子公司，专注于物业管理，物业服务领域。 公司传承百年央企港中旅集团优秀的服务精髓，秉承酒店式服务理念，致力于酒店式服务及星级管理融入到物业管理与物业服务全过程，打造具有港中旅特色的现代化物业管理与物业服务品牌。 2006年通过“ISO9001”和“ISO4001”双体系认证，2014年至2017年度深圳市物业服务企业综合实力五十强及业主满意度前10名。 经过十余年为业主提供优质的物业及设施设备管理、房地产销售服务、社区服务、资产管理等一系列综合性、多样性服务，港中旅物业已形成了完善的高端物业服务标准、流程与模式，随着集团地产业务快速发展，港中旅物业已进驻深圳、苏州、沈阳、青岛、鞍山、宁波、杭州、燕郊、成都等多个城市，承接住宅、写字楼、商业、旅游等不同类型项目20多个，物业管理面积逾300万平米。福利待遇：公司提供高于行业水平的薪酬，设置了完善的福利待遇：1.五险一金、有薪假期（婚假、产假、陪产假、哺乳假、病假、丧假等）、司龄工资、高温补贴、双薪、年度绩效、季度绩效奖金等2.员工培训：除入职培训外，提供专业的岗位培训，提升员工专业技能3 员工关怀：对有重大困难需要帮助的员工，公司给予扶助4.员工食堂：提供工作餐5.住宿条件：干净明亮，配有空调和电视6.关爱与呵护员工身心健康：安排年度体检7.企业文化活动：丰富多彩的日常文体活动、生日会、员工活动、联谊和聚会等
工商信息
企业名称 中旅城市运营服务有限公司
企业类型 有限责任公司（港澳台法人独资）
法人代表 李伟
经营状态 存续
成立时间 2003-04-09
注册资本 5000万元
认证资质
营业执照信息
