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职位描述
1、制定项目年度、月度管理计划，并监督各部门落实，确保各项工作计划有序有效完成；
2、根据项目交付进度，制订人员需求计划进度表及财务预算，确保所交付区域顺利接管进驻；
3、根据公司要求编制项目预算方案，并按照实际操作情况进行控制，确保预算执行率偏差符合公司要求；
4、对日常管理进行巡检和抽查，及时发现管理上的不足，及时调整，确保现场管理工作及业务品质符合公司指标；
5、根据项目运营情况不断完善现场的管理制度和业务管理流程，熟悉突发事件的应急处理程序，确保项目品质提升计划达到总公司/区域的经营指标；
6、安排对员工业务水平的培训和考核，提升员工的职业素质，确保团队整体素质健康发展；
7、监督外判项目的管理工作，确保外判业务符合分公司服务要求
8、做好与地产、销售部之间的沟通工作，协助地产完成交房前的各项工作计划，确保服务质量。
9、做好政府、协会等各外接部门的沟通与协调。
10、完成领导安排的其他工作内容。
职位要求：
1、年龄40岁以下；具备地域灵活性（至少3-5个城市）；
2、学历要求：第一学历本科及以上（特别优秀者，可放宽要求）；
3、工作经验：优秀物业企业背景；至少5年以上项目管理经验；逻辑清晰；
4、有高端住宅项目管理经验，具备标杆项目运营的知识体系。
5、工作技能要求：
熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握物业管理基础知识，熟知物业服务运作模式，精通物业管理服务标准、规范，有成功的项目运作实践经验，具备较强工作承压能力；
工作地点
公司信息
公司介绍
世茂服务控股有限公司（00873.HK）是中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商，于2020年10月在香港联合交易所成功挂牌上市，为中国物业管理协会名誉副会长单位、中国物业管理协会乡村振兴协作专委会理事会员单位。以“美好生活智造者”为品牌理念，截至2022年6月30日，公司合约面积3.33亿m²，在管面积2.56亿m²，签约物业1574个，覆盖全国128个城市，涵盖住宅、学校、医院、办公楼、产业园、交通枢纽等，为近320万业主和用户提供综合物业管理、多元增值服务、城市服务业务及数字科技业务。世茂服务以优质服务获得行业、媒体、业主与用户广泛认可，位列中国物业服务企业综合实力第TOP7、中国物业服务品牌价值百强TOP6、中国物业服务力百强企业TOP7、中国物业企业数字力TOP10、中国物业服务满意度百强企业TOP3、中国品质物业服务领先企业TOP3、中国学校物业服务领先企业TOP1、中国医院物业服务领先企业TOP4、华东区域物业服务市场地位3强企业、京津冀区域物业服务市场地位5强企业、西部区域物业服务市场地位领先企业、华中区域物业服务市场地位领先企业、浙江省物业服务市场地位3强企业、福建省物业服务市场地位4强企业等多项荣誉。世茂服务以用户为先，以品质为核，以数智化驱动，打造“OCEAN X深蓝服务系统”及“OCEAN OS深蓝管理系统”。围绕“用户”与“资产”，重点布局智慧科技服务、不动产增值、社区教育、社区新生活等版块，以“线上平台+线下空间”相融合的服务模式，创新构建“0-2KM世茂社区新生态”，打造世茂深蓝社区，为业主与用户带来深蓝品质、智慧互联、多元人文的全新服务体验。世茂服务愿与政府、行业、合作伙伴、业务与用户、员工携手，不断优化服务产业全链条价值，助推行业数字智慧化升级与智慧城市建设，致力于成为中国领先的城市全场景生活服务商。（数据截至2022年6月30日）
