招商副总经理（宁河吾悦，储备）

面议

天津宁河区
5-10年
本科
全职
招1人

工作环境好
团队执行强
同事很nice
氛围活跃
人际关系好
管理人性化
实力大公司
非常锻炼人

商业物业招商

一、核心岗位职责（一）招商战略规划与统筹

牵头制定项目整体招商战略、年度/季度招商计划及业态规划方案，结合项目定位、区域消费特征、市场竞争态势，明确招商目标、业态配比、品牌层级及租金体系，统筹室内外全业态（餐饮、零售、休闲娱乐、生活配套、主力店等）招商布局，打造差异化、高竞争力的商业组合。
负责招商策略优化与落地，针对不同业态、不同层级品牌制定差异化招商策略，推动招商模式创新，把控招商质量与效率，确保按时完成招商率、品牌能级、租金目标等核心指标。
统筹招商预算管理，制定招商费用预算，优化招商成本管控，提升招商投入产出比；跟踪招商目标达成情况，及时调整招商策略，解决招商过程中的重大难点问题。

（二）优质资源整合与高端商户对接

整合国内外优质商业品牌资源，重点拓展主力店、次主力店及头部连锁品牌，建立核心品牌资源库，维护高端品牌合作关系，推动战略品牌落地，提升项目品牌影响力。
牵头对接核心意向商户，洽谈重大合作事宜（租金、租期、装修标准、合作模式等），签订战略合作协议及招商合同，统筹重大商户进场筹备、装修验收等全流程工作，确保商户顺利开业。
跟踪行业品牌发展趋势，挖掘新兴品牌、网红品牌资源，推动业态迭代升级，优化品牌组合，提升项目吸引力与盈利能力。

（三）招商团队管理与能力提升

负责招商团队的搭建、统筹管理与梯队培养，制定团队及个人绩效考核方案，分配工作任务，监督工作落实，打造高效、专业、有战斗力的招商团队。
组织开展团队专项培训，涵盖招商战略、谈判技巧、品牌知识、市场分析等内容，提升团队成员专业能力与综合素养，推动团队整体业绩提升。
营造积极的团队氛围，协调解决团队工作中的重大问题，提升团队凝聚力与执行力，搭建人才培养体系，为公司储备招商核心人才。

（四）市场调研与协同运营

牵头开展区域市场调研，全面了解周边商业项目招商情况、业态布局、租金水平、营销活动及竞争态势，分析市场趋势，为招商战略调整、业态优化提供精准数据支撑。
加强与项目各部门（营运、企划、工程、财务、行政人事等）的协同配合，推动招商与运营、营销工作联动，做好商户开业后运营支撑，提升商户存活率与销售业绩。
对接集团招商部门，落实集团招商战略与工作要求，及时上报招商数据、工作进展及重大事项，争取集团资源支持；协调政府相关部门，做好招商相关沟通对接与政策争取工作。

（五）招商体系建设与优化

搭建并完善项目招商管理体系，制定招商管理制度、流程及标准，规范招商全流程（意向对接、洽谈、签约、进场、退场）管理，提升招商规范化水平。
定期梳理招商工作流程，识别工作痛点与不足，提出优化改进方案，推动招商体系持续完善，提升招商效率与质量；负责招商档案、品牌资源库的建立与维护。

二、任职要求（一）学历与专业

统招本科及以上学历，市场营销、工商管理、商业管理、招商管理等相关专业，持有相关商业从业高级资质者优先。
具备扎实的商业地产招商管理专业功底，熟悉商业综合体（购物中心+室外街）全业态招商逻辑、品牌特性及行业规则，了解国家商业相关政策法规。

（二）工作经验

8年以上商业地产招商相关工作经验，5年以上大型商业综合体招商副总/招商总监岗位管理经验，有吾悦广场、新城控股等知名商业地产企业同等岗位经验者优先。
具备丰富的全业态招商经验，成功主导过大型购物中心或综合体项目招商落地，有主力店、次主力店招商及团队管理的成功案例，能独立统筹重大招商项目。
拥有丰富的高端品牌资源（主力店、连锁品牌等），具备优秀的资源整合能力与重大项目谈判经验，能有效推动招商目标达成；熟悉区域商业市场，有宁河及周边区域招商经验者优先。

（三）核心能力

具备卓越的战略思维与统筹规划能力，能精准把握市场趋势，制定科学合理的招商战略与计划，统筹推进各项招商工作落地，确保核心指标达成。
具备优秀的高端谈判能力与资源整合能力，善于对接核心品牌商户，洽谈重大合作，高效解决招商过程中的重大难点问题；具备较强的市场洞察力与分析判断能力。
具备极强的团队领导力与管理能力，善于搭建团队、培养人才，能有效激发团队潜力，提升团队整体业绩；具备良好的决策能力，能快速应对市场变化，做出科学决策。
具备优秀的沟通协调与公文写作能力，能高效对接内外部（集团、商户、政府部门、各业务部门），妥善处理各类重大事务及纠纷；具备强烈的目标感与结果导向，责任心强、抗压能力强。
熟练操作办公软件（Word、Excel、PPT）及招商管理系统，能独立完成招商战略规划、数据统计、报告撰写等工作。

（四）素养要求

诚信正直，具备良好的职业操守与商业素养，有强烈的责任心和敬业精神，能维护项目及公司品牌形象。
格局开阔，思维敏捷，善于创新，具备较强的执行力与统筹协调能力，能适应商业综合体高强度工作节奏，接受必要的出差、加班。
具备良好的抗压能力与应急处置能力，能从容应对招商过程中的各类突发情况，推动招商工作有序开展。

天津市-宁河区-光明路58号

公司介绍

新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过33年的快速发展新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团。 2001年，新城地产在上海证券交易所B股上市;2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B 转A的民营房企，股票代码601155.SH;2025年，新城控股实现合同销售金额192.7亿元，实现商业运营总收入增长至140.9亿元。