更新于 5月8日
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职位描述
※主动建立和完善物业、工程管理制度、流程、标准、工具等，并推动实施；
※主导制定设备、设施各阶段维修保养计划、安全检查计划，并督导计划落实；
※依据专业规范、规程及国家相关政策，对各项目系统配套设备、设施，进行检查、管理、规划等工作；
※负责各项目结构及机电的年度维保计划编制的审核及督促落实检查；
※负责组织各项目工程机电施工文件、图纸及项目工程档案资料的归档管理及检查；
※组织开展月、年等工作汇报会议，监督各项目各项中、长期及短期工作计划实施；
※负责物业管理中心年度物业费用预算把控，监督各项目费用收入与支出；
※主持修订物业管理中心管理制度及物业管理部、工程管理部各工作岗位职责及操作流程规范；
※从后期运营角度参与项目规划设计、设备选型等相关技术条件的对接；
※编订教育培训课件，组织开展人员培训学习工作，推进部门人才梯队建设；
※定期开展员工评定考核，按制度给予晋升或处罚建议； ※负责突发事件的建议指导及对外沟通协调工作。
【任职资格】
1、本科及以上学历，物业、工程管理类相关专业；
2、10 年及以上商业地产、百货或大型购物中心的物业、工程工作经验，其中 5 年及以上团队管理工作经验，3 个及以上新项目筹备经验。
有连锁型酒店工程物业管理经验也可；
3、具备较丰富的商业建筑结构、装饰及机电运营管理经验和专业知识；
4、熟悉商业地产购物中心所涉及的房产技术条件、熟悉前沿的节能新技术及应用；
5、了解物业工程、物业管理相关法律、法规；
6、组织协调能力和应变能力强，能处理各种复杂的内外部关系； ※具有较强的团队建设及人员管理能力；具有较强的团队合作精神；对待工作和下属有较强的责任心和人员培养意识；做事认真、谨慎、原则性强。
工作地点
公司信息
公司介绍
河南郑州国贸商业有限公司，是新田集团旗下的专业商业管理公司，成立于2006年，现有员工800余人，是一家融合现代商业气息、以年轻人为主体、极富创新进取精神、融合现代商业理念的大型综合商业运营管理公司。 河南郑州国贸商业有限公司位于郑州城市主干道花园路与农业路交会处，毗邻郑州CBD金融中心、金水区政府、二七商圈、紫荆山商圈和“中原硅谷”，占据郑州政治、经济、文化的中心点。公司现阶段运营及筹备中项目有：新田360广场【郑州国贸店】、新田360广场【许昌亨源通店】、新田360广场【南阳摩根店】、绿地新都会·新田360广场、新田360广场【郑州太康路店】、新田360广场【上海康桥店】、新田360广场【郑州花园路店】、新田360广场【郑州国贸店2馆】、武陟国贸中心及新田城商业项目等中高端标志性市区商业、特色社区商业、城郊文旅商业等多种商业形态，随着母公司新田置业在上海所开发项目的推进，公司的商业触角将逐步延伸至省外。 河南郑州国贸商业有限公司致力于打造一个可以融合众多时尚潮流品牌的开放平台，在这个平台上进行资源整合，利用各个商业项目的定位优势，发挥出品牌的最大价值。公司创立以来，以“时尚理念引领品质生活”的企业理念，为城市及区域引进全球领先商业模式--“街MALL“概念，率先引入UNIQLO、H&M、C&A、UR、MUJI、CHARLES&KEITH等国际快时尚品牌，以及STARBUCKS、DQ、SUBWAY、哈根达斯、必胜客、满记甜品、呷哺呷哺等知名餐饮品牌；未来将携手更多优势资源和品牌，同时在环境打造和服务细节上不断提升，产生差异化的竞争；与品牌携手共同引领城市时尚，是我们的目标。 专注于“让城市更时尚，让思想更前沿”企业愿景近十载，河南郑州国贸商业有限公司一直以自身为典范充分诠释着国际化的时尚生活方式，引导前沿生活理念，打造都市时尚新地标。
