房地产副总经理

核心职责
成本管理：
建立并完善公司全面成本管理体系，包括目标成本、动态成本与责任成本管理。
主导项目全周期成本测算、监控与分析，确保成本目标的实现。
负责招采策略制定、供方资源管理及重大合同的谈判与定标。
设计管理：
制定并优化公司产品标准与设计标准，提升产品力与市场竞争力。
统筹项目全流程设计管理，把控设计进度、质量与成本，确保设计成果满足运营、施工与销售需求。
组织重大技术方案评审，推动设计优化与价值工程。
工程管理：
建立公司工程管理制度、技术标准与安全管理体系。
全面负责项目工程计划、质量、安全、进度及现场文明施工管理，确保项目高品质交付。推动新技术、新工艺的应用，提升工程效率与建造品质。
运营管理：
负责公司计划运营管理，制定并监控项目全景计划及关键节点，确保项目高效推进。
建立项目经营监控体系，定期进行项目运营分析，预警风险并提供决策支持。
协调成本、设计、工程、营销、开发等各职能部门，保障跨部门协同高效。
团队建设：
负责分管部门的团队搭建、人才培养与绩效管理，打造高效、专业的条线团队。
任职要求
教育背景：​ 本科及以上学历，建筑工程、工程管理、土木工程、工程造价等相关专业。
工作经验：
必需条件：​ 具备甲方与乙方双重工作经验（即“甲乙同体”经验），深刻理解双方业务逻辑与管理重点。
10年以上房地产行业经验，5年以上大型房地产企业同等岗位或区域/项目多职能统筹管理经验。
具备至少2个完整住宅项目（从前期到交付）的全流程管理经验，有成功的高品质项目交付案例。
核心能力：
专业能力：​ 精通房地产项目开发全流程，在成本、设计、工程任一领域有深厚积淀，并具备出色的多专业统筹能力。
经营意识：​ 具备强烈的经营意识和利润导向思维，能平衡项目品质、进度与成本。
领导力：​ 出色的团队领导、跨部门协调与资源整合能力。
解决问题能力：​ 具备处理复杂问题和突发事件的经验与魄力。
其他：​ 能接受高强度工作，具备优秀的敬业精神和职业操守。