核算会计

一、岗位职责
1. 租金应收管理：根据加盟合同、转租合同，核算并确认加盟商应缴纳的租金，出具应收账单；
2. 租金应付管理：审核门店租赁合同，复核应付房东租金；
3. 加盟合同台账管理：建立并动态更新加盟合同台账，记录合同关键条款（合同期限、品牌使用费、租期、递增、免租期、违约责任等）；
4. 对账与催收：定期跟进应收款项回收，处理差异；
5. 合同执行跟踪：监控合同执行异常（如欠租、违约），及时预警并反馈至运营、招商开发中心；
6. 账务处理：完成租金相关的账务处理；
7. 报表输出：按月输出租金应收应付报表、账龄分析、合同履约进度表。
二、任职资格
1. 年龄22-30岁，财务、会计等相关专业本科及以上学历；
2. 2年以上财务核算经验，有连锁、零售、商业地产、加盟体系经验者优先；
3. 熟悉加盟合同条款，能识别应收/应付风险点；
4. 熟练使用Excel（VLOOKUP、透视表）及财务软件；
5. 工作细致、逻辑清晰，具备基础的对账与沟通能力；
6. 持有初级会计职称优先。