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职位描述
成本预测成本核算成本控制核算物业实际成本监督维修资金使用合规性确保成本管控符合法监督审核物业公司成本管理全流程物业管理
岗位描述：
作为业主方代表，负责监督审核物业公司成本管理全流程，
保障业主公共资产与费用使用效益：
1. 审核物业公司年度/月度成本预算及日常支出凭证，核查预算合规性、
1. 审核物业公司年度/月度成本预算及日常支出凭证，核查预算合规性、
费用真实性与价格公允性，严控超预算、虚列成本等问题。
2. 核算物业实际成本，对比预算与执行差异，编制成本监督分析报告，
2. 核算物业实际成本，对比预算与执行差异，编制成本监督分析报告，
向业主方反馈风险并提出降本增效建议。
3. 监督物业物资出入库、费用审批流程，核实物资采购与作业的必要性
3. 监督物业物资出入库、费用审批流程，核实物资采购与作业的必要性
及实际发生情况，防止浪费、挪用或虚报。
4. 审核物业公司与第三方的成本类合同，监督维修资金使用合规性，
4. 审核物业公司与第三方的成本类合同，监督维修资金使用合规性，
维护业主知情权与合法权益。
5. 对接物业公司成本管理工作，协调解决审核问题，推动整改优化，
5. 对接物业公司成本管理工作，协调解决审核问题，推动整改优化，
确保成本管控符合法规及物业服务合同约定。
月薪8000-9000，相关工作经验3-5年，学历：本科
月薪8000-9000，相关工作经验3-5年，学历：本科
工作地点
思明区厦门岳鹭广场
公司信息
招商积余物业管理有限公司中心区分公司
未融资 · 10000人以上 · 物业管理
已审核
公司介绍
招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”，下称“公司”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，中国物业管理协会副会长单位，是A股物业管理龙头企业，股票代码001914。获评2024中国物业服务企业综合实力TOP3，2024中国公建物业服务力TOP1、2024中国学校物业服务力TOP2、2024物业服务力百强企业TOP4等，2022年2月24日，公司获得国资委批复入选国企改革“双百行动”。公司明确“12347”发展战略，致力于成为中国领先的物业资产管理运营商，以“大物业”+“大资管”为核心主业，坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的“四化”发展原则，构建“向善、向上”的企业文化，打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式，深耕三大业务：基础物业服务，到家汇商城云平台增值服务以及综合设施运营、建筑智能化、电梯安装维保、二手房租售、洗护服务、康养服务、团餐等专业增值服务，同时开拓以商业运营、持有物业出租及经营为主的资产管理业务，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。2023年，公司实现营业收入156.27亿元，较上年同期增长20%，其中，物业管理业务实现营业收入147.58亿元，较上年同期增长18.03%，归属于上市公司股东的净利润7.36亿元，较上年同期增长23.96%；截至2023年12月底，招商积余归属于上市公司股东的净资产为97.59亿元。
工商信息
企业名称 招商积余物业管理有限公司中心区分公司
企业类型 有限责任公司分公司
法人代表 郝浩
经营状态 存续
成立时间 2006-09-28
注册资本 -
认证资质
营业执照信息