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职位描述
财务分析成本管理资金管理会计初级职称会计中级职称
岗位职责:
1.现场风险控制：负责所管住宅项目收费现场的风险识别、评估与管控工作。
2.制定检查计划：拟定项目检查计划，该计划应明确检查的具体内容、时间节点、执行人员以及预期目标。定期对住宅项目开展检查，构建“日常操作有准则、监督检查有依据、问题整改有闭环”的管理体系。
3.收款业务审核：按照权责表等文件要求参与收款关键环节审核。核查收费系统生成的应收费用和实测报告面积计算出的金额的一致性。
4.数据稽核监督：稽核应收与实收数据，监控项目欠费余额；每月核对收费系统欠费数据与客户欠费台账的一致性，确保系统内欠费准确，包括物业费、车场收费、水电费等。
5.收费操作合规性检查：监督收费渠道公示情况；严格检查项目员工是否存在使用个人账户（微信、支付宝）直接收款，核查非收款人员是否收取客户现金或通过微信支付宝代收等行为；检查收款是否有应上未上业务系统情况，如收费少缴或不缴等。
6.业务流程督导：监督“应收账款催收五步法”落实情况、检查诉讼时效证据保全情况等。
7.实时反馈：第一时间内向总部反映跑冒滴漏事件或重大涉嫌跑冒滴漏事件。
任职要求:
1、本科及以上，财务相关专业优先；
2、有3年以上物业行业财务、会计等相关岗位工作经验，有收费监督管理经验优先；
3、具备基础财务知识，了解物业收款流程，对数字敏感。熟悉物业收费系统优先；
4、熟练操作办公软件，熟悉物业收费系统。抗压能力较好，理解能力好，工作效率高。
工作地点
成都武侯区ACC中航城市广场-A区1201
公司信息
招商积余物业管理有限公司成都分公司
未融资 · 500-999人 · 物业管理、物业管理
已审核
公司介绍
中航物业管理有限公司成都分公司成立于2006年05月12日，注册地位于成都市双流区牧马山开发区中航云岭高尔夫别墅，法定代表人为郭进华。经营范围包括一般项目：物业管理；房地产经纪；非居住房地产租赁；城市绿化管理；建筑物清洁服务；住宅水电安装维护服务；普通机械设备安装服务；家具安装和维修服务；单位后勤管理服务；礼仪服务；咨询策划服务；软件开发；国内贸易代理；家政服务；日用百货销售；票务代理服务；旅客票务代理；白蚁防治服务；住房租赁；会议及展览服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
工商信息
企业名称 招商积余物业管理有限公司成都分公司
企业类型 有限责任公司分公司（自然人投资或控股的法人独资）
法人代表 姜多
经营状态 存续
成立时间 2006-05-12
注册资本 -
认证资质
营业执照信息
