更新于 5月12日
职位描述
机电工程写字楼
一、岗位职责
1. 工程全盘管理：负责写字楼项目所有机电设备日常管理，包含暖通空调、给排水、强弱电、消防、电梯、智能化系统、公共设施运维，统筹工程部日常工作安排。
2. 设备运维保养：制定年度、月度设备维保计划，落实中央空调、配电房、水泵、消防系统巡检保养，把控运行能耗，降低运维成本，保障楼宇设备24小时稳定运行。
3. 现场维修管控：负责写字楼公共区域、租户单元报修维修统筹，处理租户装修审批、进场监管、装修验收、二次改造技术交底，把控施工安全、施工质量。
4. 台账资料管理：建立完善工程设备台账、维保记录、巡检记录、图纸档案，按时完成各类报表、年检资料，配合消防年检、特种设备检测等工作。
5. 甲方及租户对接：配合物业项目经理工作，对接写字楼入驻企业，解答工程技术问题，处理租户工程类投诉、报修，提升租户满意度。
1. 工程全盘管理：负责写字楼项目所有机电设备日常管理，包含暖通空调、给排水、强弱电、消防、电梯、智能化系统、公共设施运维，统筹工程部日常工作安排。
2. 设备运维保养：制定年度、月度设备维保计划，落实中央空调、配电房、水泵、消防系统巡检保养，把控运行能耗，降低运维成本，保障楼宇设备24小时稳定运行。
3. 现场维修管控：负责写字楼公共区域、租户单元报修维修统筹，处理租户装修审批、进场监管、装修验收、二次改造技术交底，把控施工安全、施工质量。
4. 台账资料管理：建立完善工程设备台账、维保记录、巡检记录、图纸档案，按时完成各类报表、年检资料，配合消防年检、特种设备检测等工作。
5. 甲方及租户对接：配合物业项目经理工作，对接写字楼入驻企业，解答工程技术问题，处理租户工程类投诉、报修，提升租户满意度。
二、任职要求
1. 本科以上，专业要求：暖通、给排水、机电、电气相关专业，懂暖通+给排水+强弱电优先，贴合写字楼全套机电运维。
2. 工作经验：3年以上商业写字楼物业工程管理经验，熟悉高档写字楼运营模式，商业综合体经验亦可；熟悉写字楼中央空调系统、给排水、高低压配电、消防系统。
3. 证书要求：持有电工证、暖通/机电相关证书优先，有物业工程经理任职经验优先。
4. 能力要求：看懂机电施工图纸，具备装修管控、改造施工、故障排查能力；懂能耗管控、成本管控，会编写维保方案。
1. 本科以上，专业要求：暖通、给排水、机电、电气相关专业，懂暖通+给排水+强弱电优先，贴合写字楼全套机电运维。
2. 工作经验：3年以上商业写字楼物业工程管理经验，熟悉高档写字楼运营模式，商业综合体经验亦可；熟悉写字楼中央空调系统、给排水、高低压配电、消防系统。
3. 证书要求：持有电工证、暖通/机电相关证书优先，有物业工程经理任职经验优先。
4. 能力要求：看懂机电施工图纸，具备装修管控、改造施工、故障排查能力；懂能耗管控、成本管控，会编写维保方案。
工作地点
北京东城区epark(夕照寺社区)
公司信息
北京意园创新办公服务股份有限公司
未融资 · 100-299人 · 房地产开发经营、物业管理
已审核
公司介绍
北京意园创新办公服务股份有限公司(epark)成立于2016年，是一家以存量资产深加工与企业全周期成长服务为经营核心，融产业地产共享经济属性、服务业属性与互联网属性为一体的现代服务业公司。 秉持让空间连接无限可能的使命，我们始终关注生产和生活方式的变革，探索物联的一切可能，并一直提供智慧解决方案。 2015年：东尚·E园(互联网创新园)—北京市经济技术开发区经海六路五号院，北京市级文化产业园区(首批)亦庄经开区城市更新园(首批)，国家级众创空间，北京市级众创空间，2024年纳入北京经济技术开发区园区科协 2017 年：epark(雅宝路社区）—北京市朝阳区雅宝路7号，北京市雅宝路非首都功能疏解的首批项目之一，2024年纳入北京朝阳区园区科协 2020年：epark(花园路社区）—北京市海淀区北三环花园北路25号，2021年收录于北京市海淀区发改委城市更新典范项目，2022年获得第二届ActiveHouse Award中国区空间设计竞赛一等奖，2023年纳入中国城市更新和既有建筑改造典型案例，2024年纳入北京海淀区园区科协 2022年：epark(歌华大厦社区）—北京市东城区青龙胡同1号，北京文化创意大赛指定活动空间 2024年：epark(夕照寺社区）—北京市东城区夕照寺中街4号，2022年-2023年北京市东城区重点城市更新项目2023年获得第三届ActiveHouse Award中国区空间设计竞赛一等奖2024年纳入北京东城区园区科协北京市级孵化器(储备)
工商信息
企业名称 北京意园创新办公服务股份有限公司
企业类型 其他股份有限公司（非上市）
法人代表 周志善
经营状态 存续
成立时间 2016-08-24
注册资本 9000万元
认证资质
营业执照信息
