山东区域经理物业

1. 全面负责山东省全域物业市场拓展、业务布局与经营管理，制定山东区域年度市场拓展目标、经营指标、发展规划，并落地执行，完成公司下达签约、营收、盈利任务。
2. 负责山东区域各地市住宅、商业、产业园、写字楼、学校、医院、国企公建等物业项目信息搜集、渠道开发、商务对接、投标跟进、项目洽谈及签约落地。
3. 负责区域内已中标/已接管物业项目的统筹管理，监督各项目服务品质、团队稳定、现场运营、收费回款、安全管控、甲方关系维护，定期巡盘各在管项目，发现问题督促整改闭环。
4. 统筹山东区域新项目前期介入、接管筹备、团队搭建、服务标准落地，协调公司总部资源支持区域项目顺利进场、平稳运营。
5. 负责区域团队管理、人员统筹调配，把控区域人力成本、运营成本，做好费用管控、经营分析，定期向总部提交区域经营报表、市场动态、项目进度及工作总结。
6. 研判山东物业市场行情、竞品动态、招投标政策及行业趋势，及时调整区域拓展策略与报价策略，提升中标率与区域市场占有率。
7. 处理区域内项目重大投诉、甲方商务沟通、合同续约、增值业务拓展等工作，维护公司品牌口碑，提升客户粘性与续聘率。
8. 完成总部交办的山东区域其他市场拓展、项目管控、品牌推广及经营管理相关工作。