职位描述
资产管理
一、岗位职责
1.资产台账与基础管理
建立并维护租赁资产台账,涵盖房源编号、户型、面积、装修标准、租金标准、押金、产权信息、使用状态等核心字段,确保数据精准。
2.房源招租与租赁执行
负责房源推广:制定租赁策略、发布房源信息(平台/渠道)、带看洽谈、租客筛选,完成招租目标。办理租赁合同签订:审核租客资质、确认租金/押金/付款方式、核对合同条款,确保合规完整,及时催收逾期租金。
3.资产日常运维与安全
对接租客日常报修:协调维修人员处理房屋设施故障,跟踪维修进度与验收,确保资产正常使用。定期巡查在租资产,配合物业/安保部门,排查消防、用电等安全隐患,防范资产损坏、丢失风险。
4.资产盘点与空置管理
制定房源盘点计划,定期核对台账与在租/空置房源,确保账实相符,统计空置率、出租率、收益情况等,上报集团。
二、任职资格
本科学历及以上;物业管理、房地产经营、工商管理等相关专业优先。年龄40周岁以下;具有2年及以上企业资产管理工作经验者;熟悉租房全流程:招租、带看、合同签订、收租、报修、退租验收等;有驾照会开车;熟练使用办公软件(Excel、Word)及Deepseek等办公软件,能制作台账、报表,会使用租房管理系统者优先。
建立并维护租赁资产台账,涵盖房源编号、户型、面积、装修标准、租金标准、押金、产权信息、使用状态等核心字段,确保数据精准。
2.房源招租与租赁执行
负责房源推广:制定租赁策略、发布房源信息(平台/渠道)、带看洽谈、租客筛选,完成招租目标。办理租赁合同签订:审核租客资质、确认租金/押金/付款方式、核对合同条款,确保合规完整,及时催收逾期租金。
3.资产日常运维与安全
对接租客日常报修:协调维修人员处理房屋设施故障,跟踪维修进度与验收,确保资产正常使用。定期巡查在租资产,配合物业/安保部门,排查消防、用电等安全隐患,防范资产损坏、丢失风险。
4.资产盘点与空置管理
制定房源盘点计划,定期核对台账与在租/空置房源,确保账实相符,统计空置率、出租率、收益情况等,上报集团。
二、任职资格
本科学历及以上;物业管理、房地产经营、工商管理等相关专业优先。年龄40周岁以下;具有2年及以上企业资产管理工作经验者;熟悉租房全流程:招租、带看、合同签订、收租、报修、退租验收等;有驾照会开车;熟练使用办公软件(Excel、Word)及Deepseek等办公软件,能制作台账、报表,会使用租房管理系统者优先。
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