工程物业经理

岗位职责
1、主导商业项目工程改造、装修及新建项目的工程管理，协调设计、施工、验收等环节，确保项目按期交付。提供工程技术支持，解决运营中的突发技术问题，保障项目正常运营；
2、制定并执行商业项目设施设备（如电力系统、空调系统、给排水、消防系统等）的年度维护保养计划，确保设备安全高效运行；
3、负责物业工程部团队搭建、培训及绩效考核，制定部门年度工作计划与目标；
4、落实安全生产责任制，制定应急预案，组织安全培训与演练，确保工程作业合规；
5、配合政府部门的消防、特种设备等专项检查，确保项目符合行业规范；
6、编制部门年度预算，控制能源消耗、维修材料及外包服务成本，优化资源分配。分析工程数据，提出节能降耗方案，提升项目运营效益；
7、对接招商、运营、物业等部门，协调解决工程相关问题，保障项目整体运营顺畅；
任职要求
1、本科及以上学历，机电工程、土木工程、物业管理等相关专业优先。
2、5年以上商业地产或物业工程管理工作经验，3年以上团队管理经验。
3、熟悉商业综合体、写字楼或大型物业项目的工程全流程管理。
4、精通商业设施设备维护管理，熟悉国家及地方工程相关法规、标准。
5、持有工程师职称、高压电工证、消防工程师证等相关证书者优先。
6、熟练使用CAD、Office等办公软件及工程管理系统。