房地产营销策划经理（客研方向）

岗位职责：
1.市场与政策研究：持续跟踪全国及北方公司项目所在城市的房地产政策、宏观经济、土地市场及行业动态，进行深度解读，研判市场发展趋势及潜在风险。
2.数据体系建设与分析：负责项目所在城市竞品等数据监控体系搭建与维护跟踪，通过内外部数据库进行数据清洗、挖掘与建模分析，产出高质量数据洞察；
3.客户与用户研究：针对各项目户型产品及目标客群设计并执行定量与定性研究，深入分析目标客群的置业逻辑、产品偏好及行为特征，构建并更新清晰的客户画像及客户地图；
4.前策等专项研究报告：针对新项目获取的定位研究，为项目公司进行项目拓展、加推提供策略支持；开展专项市场研究，撰写专业可行的研究分析报告、白皮书或专题PPT，向管理层及客户进行呈现；
5.决策支持与协作：与各部门紧密协作，将研究成果转化为具体的产品优化建议、市场进入策略或营销策划方案，为业务决策提供依据。
任职资格：
1、学历与专业：大专及以上学历水平，房地产相关专业、中文、营销、统计学、广告相关专业，营销专业优先考虑；
2、工作经验：3年以上工作经验，2年以上本行业或相近行业管理经验；
3、素质与技能：
（1）熟练掌握办公软件的应用，理解并认同公司的企业文化；
（2）具备良好的职业道德和素养，具有高强度的抗压能力与跨部门协作能力；
（3）具备优秀的沟通能力及创造力，对营销创新和客户研究方面有独到见解；善于创新并对各种营销方式有相关实操经验；
（4）熟悉各行业数据库，具备出色的信息搜集、数据处理和逻辑分析能力，极强的逻辑分析、信息整合与商业敏感度；
（5）具备出色的报告撰写与沟通表达能力；
（6）具有较强的整合力和大局观，能全局考虑多项目的品牌打造、差异化运营和高效整合。